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2021-10
桂林西城路步行街的房子成为危楼几年了！像这种不算高的房子都没开发商来拆！ 几年前就出现这种情况！2017年发生的，现在2021年快结束还没解决！ 可想而知以后高层的住宅一旦成为危楼，开发商拆迁成本增加，更不会来拆！ 几十年后如果土地使用权要花钱续期，就更是雪上加霜 ！ 几十年后我们或许就剩个土地使用权！即使土地使用权免费续期，也不能把危房给变成新房啊！ 几十年后的房子如果就像报废的小汽车。即便给各位免共 7 张 -
9刚查了下，我觉得真的是很夸张啊，简直有点找死的感觉。首套房就要收，虽然有一定面积的减免，但对于人口较少或者房子面积较大的家庭来说，铁定要交的啊！基本是减免后的面积，按照市价的1%每年来收，中国的房价这么高，这可是很夸张的呀！比如一个2口之家，100平米的房子，人均减免40平，还有20平要交税，按照平均市价1.5万每平来算，也就是每年要交3000元。如果是120平米的呢，那就要交6000，如果房价是2万每平的呢？ 那以后人少的家庭根
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1QQ
50265026
2023-07
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1李嘉杰5
2023-06
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1_Nidhog
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1創造与...
2023-06
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1沙耶之...
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1知瑾瑜
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竹笙...
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1槐前玉...
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12杭州2020年人均可支配收入约6万元，如果房地产税收其10%则是6千元。房地产税若按房子市场估值2%计，对应的房子估值只能有30万元。若是房子估值300万元，只能去喝西北风。若是夫妻双方都工作，对应的房子估值只能有60万元，喝西北风的房子估值为600万元。
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210月23日，超级重磅事件：房地产税改革试点工作来了！ 首批城市可能与目前已建立二手房指导价机制的12个城市部分重合，包括深圳、广州、东莞、成都、西安、宁波、无锡、合肥、三亚、绍兴、金华、衢（qu）州。 先了解下房地产税征收原因 1.从根本上解决房产投机问题，强化房住不炒 2.改变地方政府收入结构：拓展地方税税源，替代土地出让金；分税制改革，地方税向中央让渡流转税（目前的共享税包括增值税、企业所得税） 3.共同富裕，转移
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3房地产税的一种设想：房地产税现在在zf有争议、难产，为什么，因为地方债务需要解决、公共设施资金来源需要处理，房价泡沫因为什么，因为有大量投资者、投机者，这两者矛盾吗?为什么不可以找一个打击房爷房姐又不动地方财政蛋糕的办法?那就是针对各人，只要单人标准两套，二口之家四套、三口之家五套……，超过标准收重税，地方可以正常卖地。这样不就结了，打击的是一买一栋楼的人，放过的是绝大多数人与家庭，即使这样房价还降不
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13第一套开征管你几套房，第二套半价，后面房子越多税越低，同时兼顾房产税和房地产市场交易的最佳平衡点，就是一套房二套房的人吃点亏
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80房地产税必须和房价挂钩，和房屋交易年限挂钩，和空置率挂钩。这样才能很好的防止房产投机炒家，并且控制房价。 我这里建议是按照最近一次房产交易开始算起，5年内，每年缴纳房屋总价的2%的价格为房产税，如果空置则缴纳4%，5年后免交房地产税。 对于入户口的第1套房子，费用计算公式为（住房面积-户口人数*人均面积）*房价*2%； 对于超过5年的房屋交易，免房地产税，如果在5年内交易，房地产税计算时间重新计算。
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10如果我们像搞计划生育一样搞房产税，才能让房子用来住的。规定人均40平，人均30平以下年年奖励钱住房补贴，人均50平以上，年年收房产税，人均70平开始收惩罚性房产税，惩罚性房产税还要分档次征收，看谁还炒房，没房的每月还能拿到政府的住房补贴，要把房子作为民生工程来做才能让中国人民都有房子住。不要把房子作为国家的经济命脉。要转变观念才能落实房子是用来住的不是用来炒的。
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5分为好几部分，土地和建筑物。例如一套100w的房子，按60w估计收房产税，假设费率是1.2%。其中土地价值30w，建筑物价值30w。商品房土地按1/6的价值计算费用（20w* 1/6）*1.2%=1200元。。建筑物的费用是30w*1.2%=3600元。。合计一年的费用4800元。
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1每套都收 首套也收 1% 我在重庆 房子60万时按揭买的 要还月供2800 家庭总年收入还不到10万 现在房子市价100万 一年如果收我一万 真是狗都不如的人间渣滓了 对了 同样情况 成都肯定一年2万 一线城市一年8到10万吧 普通人就别上班了工资够不够都要打问号 低保肯定不交税的 只有办低保一条路
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1房地产税可以用前些年刚刚退出几千年历史舞台的农业税也就是“提留”类比，你有地就得交税，因为你每年用地产粮食了。但是买地卖地和交税没有关系，因为农田是生产资料，是自然资源，农田能卖多少钱源于农田处于的环境，降水多少，方便不方便灌溉，交通方不方便，适合种什么作物，挣不挣钱。好地当然贵。但是你买了农田种地就不用交税了么？不是，还得交税，因为你用这个农田生产了，产出粮食了，交多少税这个就不是简单计算的了，
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0转自中指研究院 【房地产税试点城市预判】 针对试点地区，本次《决定》中明确提出要“统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区”，试点地区更多地将出现在房价高、前期房价涨幅较大、市场韧性较强的地区。 根据中指研究院，试点城市预计将优先从核心一二线城市中选取，特别是今年上半年市场热度较高，房价涨幅较大的长三角、粤港澳地区城市以及中西部核心二线城市。第一，核心一二线城市的市场容
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7目前有很多炒房者和拆迁户有多套住房，他们为什么不拿出来卖，因为没有额外成本，现在不让房价降，租房成本在节节攀升，导致多数人只能租环境差的房子，或者直接回老家发展，大城市将缺乏活力，最后实体经济不会有太好的结果，房产税是否能增加经济活力呢，
天使爱...
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13有问题欢迎一起来讨论！先挑几个目前比较热门的看法说说！ 第一，房地产税是否会转嫁为房租？我的答案是一线城市和强二线城市会！三四线城市不会！人口净流入大的城市很可能会！人口流出的城市不会！在北上广深房价已经高到离谱的情况下，依然有无数人带着梦想去打拼，因为这些大城市让他们感觉有诱惑力，更有希望！如果房地产税在这些城市引起房租上涨，他们就不租了都回县城回农村吗？答案显然是否定的！前一阵北京清理地下室引
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0我今天要拿走富翁的一亿现金家财，富翁会不会马上跳楼呢！我今天要拿走一亿穷光蛋每人一元现金，一亿穷光蛋会不会也马上跳楼呢！ 如果明天我再问富翁要一亿现金和明天我再拿走一亿穷光蛋每人一元现金，哪种情况更容易些！
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4南宁陈东国际楼盘为什么这么便宜，是不是有猫腻？
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0现在城市住宅理论上国家的，产权70年。实际上是产权永久的（李70年后自动续期，不设任何前置条件）。淘宝贝
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2群里的大神，我2017年买的房子，银行办理的分期，现在开发商给我打电话说交钥匙了，我手里钱不多，准备年底拿钥匙，听说要收房产税了！我现在不知道房产税是不是已经开始收了，还是没收，要是没收的话，我现在赶紧拿钥匙淘宝贝
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1南宁 华南城春天里楼盘这么便宜，会不会不安全？
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4气人有笑人无的市井思维作祟淘宝贝
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2关于房地产税简单说几句，类比一下地方政府是小区物业公司，房地产税好比是物业费。所以要想获得物业公司提供的各类服务就得交物业费。交不起你可以卖掉现在小区的房产，去物业费便宜小区买房。因此，理论上应按套计征，不会唯一套就免征。交不起，又不想离开，也可以，适当减免一部分，再交不起还可以欠着，计算利息，直到房产所有人挂掉或房产交易时一起征缴。但物业公司一定有办法将这部分债权通过金融手段兑现的。所以，从利益
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1哪些情况下需要按房地产评估价计征土地增值税 什么情况下要按房地产评估价计征土地增值税 一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第九条规定：纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收： （一）隐瞒、虚报房地产成交价格的； （二）提供扣除项目金额不实的； （三）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。 二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问
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1一是，国家的土地，开发商招拍挂，支付土地出让金，建设过程支付税费。加上开发商利润后卖给购房者。其中国家税金、开发商等均是楼盘开发的利益既得者。购房者（自住）是消费者和无利益者（花钱取得居住权）。所以不应该再征收房地产税。二是，如何平衡征求房地产税的前后购房的价值预期差异。当前买房，预期是一次性付款，使用70年。年年要缴纳房产税后，我如何知道房价应该是多少钱，让我怎么衡量。三是房地产市场价值与百姓个人
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7【克红品税】房地产税立法的障碍在哪里？ 由于5月18日国务院批准的《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》中不见“房地产税立法”的影子，次日便有财政部财政科学研究所的原所长贾康进行诠释：这是当权者“策略性的掌握”，在等“房地产市场的调整分化见眉目”，并预测“很可能今年下半年就差不多……”。言下之意，今年没有列入，明年一定会列入，房地产税马上就要征收了。 专家们“狼来了”的呼声人们从2008年就一直听到现在
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竹笙...
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