一直潜水,今天 无聊地很,就谈谈我对滨海新城的看法吧。
1、大部分人购买滨海的房子,是因为便宜,所以购买人群分为:刚需(相对属于穷人),投资(外地人及罗源本地城关有房的),拆迁安置(农村人),姓黄的(因为真的很便宜)。
2、近两三年选择自住的人群为:刚需(相对属于穷人),拆迁安置(农村人),姓黄的(城关无房的)。总体来说是属于相对困难的群体,整体素质不高。大部分买房的人,只要是城关有房的,基本都在观望,等待滨海各项配套设施逐步完善起来后,再做打算,或自住或卖掉。
3、目前滨海的装修率挺高的,但是据我了解,大部分也都是打算装修完出租,自住的较少(至少我身边的大都是空置,或是装修出租的),当然刚需一族就不说了。
5、至于滨海未来发展如何,真的很难说。购买前几区的,刚需还占不少,现在刚需释放的差不多了,就不知道以后买房的是什么人了,如果多是投资的话,那入住率就有问题了。