两大客群六大原因解密金义楼市大热
近两年，楼市火爆已经成为全民共识，而在金义整体楼市热销的大背景下，金义都市新区作为新崛起的板块，表现尤为抢眼。
让时间回溯到4月15日。某楼盘开盘，金义都市新区再度迎来盛况，270套房源引来了超千组客户，短短时间内直接售罄，让人惊叹金义巨大潜力的同时，不禁在想金义的关注度为何如此之强。
但在业内人士的眼中，金义楼市的火热程度一点都不为过。楼市的大环境，加上金义都市新区的超高区域价值，自然而然引得金华、义乌、金义大批客户的眼光，纷纷聚集到这里。
金华、义乌客户为何争相涌入金义都市新区？
金义有何闪光之处，具小编分析，原因有二：
价值高地、轻轨落实增强区位信心。
金义都市区已成为浙江省的第四大都市区，而金义都市新区作为其有力心脏，享受大批政策红利：君华外国语学校（在建）、三甲医院（规划）、红星商业等配套强势崛起；3条铁路，4条国道、省道、高速公路，联合快速公交，缔结四通八达的城市交通网，特别是2016年底金义东城际铁路的开建，预示着金义区域价值和居民城际生活方式，将进入另一个崭新的未来。
金义东城际铁路由金华—义乌线和义乌—东阳(横店)线两条线路组成，设站29座，总长103.86公里，采用地铁B型车，设计时速120公里，其中金义都市新区段率先开工（信息来源于金华房网）。
纵观上海、杭州等各大城市，轻轨的建成，无不将城市带入一个高速发展时期，区域价值瞬间飙升，周边房价直线攀升。再看金义，等到2020年前后轻轨开通（信息来源于金华房网），居民的生活方式必将产生重大变革：试想一下，未来金义将出现这样一大群人，他们工作在金华或义乌，家就安在金义，时间成本很少，房价上却能省下不少。当然，轻轨也将产生强烈的磁力效应，将吸引生活、商务、商业、娱乐等等设施向轨道站点集中，不论是区域的繁华程度，还是居民的都市化生活，都将得到大大提升，自然也将对房价产生直接影响。由此种种，客户对板块的信赖度大幅上升，楼市得到直接利好。
价格洼地、抢购风潮。
金华、义乌楼市过于火爆。以金华市区为例，2018年3月新建住宅商品房总成交备案量为1450套，环比上涨高达93.08%，同比上涨27.98%（数据来自金华市房地产交易管理网数据，浙中在线·房产频道统计）！同时3月份，金华14525元/㎡的楼面价再刷地价新高，未来高房价可以预见，并已经带动周边房价上涨！
在市区房源紧缺、房价上升的情况下，金义都市新区抓住了大批购房客的眼球：低于10000元/㎡的房价，可观的成长空间，使它成为远比江南、江北更适合入手的板块，成为了购房客眼中的价格洼地，再掀一轮购房热潮。
本地客户为何竞相入手商品房？
金义都市新区的周边人群，为何纷纷走出自建房，成为购房大军中的一员，原因有四：
其一：地价攀升，板块信心提升。金义都市新区的城市地位愈显重要，地价节节攀高，增强了当地客群对板块的信心，购置房产无需再离开长久生活的板块。
其二：楼市火爆，聚众效应。伴随近期楼盘的火爆程度，越来越多的本地客户在大势的引导下，争相出手，也进一步的提升了板块内的需求。
其三：地产大鳄入驻，高品质住区呈现。2017年11月，新城、三盛、红星三大地产大鳄竞得金义都市新区四宗涉宅用地，在增强区域影响力的同时，也为未来的板块产品整体提升提供了有力保障。
其四：社区生活的人居观。与农村自建房相比，商品房拥有更全面的生活配套、更好的小区环境与服务等，大量本地客户也逐步接受社区的居住氛围，转住商品房。
金义都市新区的美好蓝图已经徐徐展开，令人无比期待，但令人遗憾的是，这里并没有可与之相匹配的人性化家园，钢筋混泥土包装的房子，也仅仅是提供居住功能的房子而已，还没上升到生活的层面。
2018年，新城来了，带着“让幸福变得简单”的企业使命，以“打造美好生活”为初心，将为金义都市新区带来更具品质的居住体验。
新城控股，2017年中国房地产企业销售13强，25年来在全国85个大中城市打造了300余座精品，2017年更是跻身中国房企“千亿阵营”，品牌实力雄厚。