现在为什么要买公寓
1， 首先公寓不限购，可直接认购，还可以贷款。
2， 国家规定，商业用地40年，届满自动续满，费用不会超过5位数。所以不用纠结70年产权还是40年产权，还有现在的城市规划大概30年就会换代，所以一套房子都不一定住40年。
3， 公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的3倍。
4， 公寓投资资金少，回报率大，可自主，可出租，可注册公司。
5， 公寓周边生活配套齐全，购物逛街，饮食方便，也更加高档。
6， 公寓好出租，面积小，温馨舒适，适合单身贵族，企业白领居住，整体人群素质高
7， 公寓对二次换大面积住房没有影响，仍可以享受首套房按揭利率。及时换了大房子，公寓还可以出租，升值，或变卖，有利于你的资金回收。
8， 公寓的租金比住宅更高。
9， 物业管理会更加规范到位。
10， 公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过度。
11， 2018年积分落户政策实施以后，公寓价值更大。
12， 现在大多数人都还觉得要买住宅，没有买公寓这种概念，你先抢在大多数人以前买公寓就是优势，先声夺人，赚票子。