我是曲阜人,是一名在苏州上学的金融系大学生,见识了三年苏州上海与其周边乡镇的发展,每每假期回看曲阜,顿觉天差地别。我说的天差地别,不是发展水平,而是发展速度。也不是拿苏州上海城区和曲阜比,而是一些乡镇都已经和曲阜相差无几了。作为曲阜人,真心希望曲阜飞速发展,日新月异。下面是我的愚见
一、企业。曲阜没有像样的企业,直接造成工人工资发不下来,平均工资上不去,没有健康的薪酬制度。公有制企业占绝大部分,企业里懒汉闲人吃白饭的太多,管理层很难作为,企业慢性死亡。当然吸引不了外资与政策也有关系,但是曲阜的消费水平实在太低,居民娱乐消费与其他城市脱节太多,没有人会愿意投资。另外裙带关系严重,托关系找工作的很多。当然这种情况大城市比小城市少,南方比北方少。
二、房地产。早年市政府卖地发展,开发商遍地建小区,从未停止。房价也紧随疯涨。曲阜人口约65万,城区人口约40万。但这个房价的增长只会使泡沫越来越大,只会驱使曲阜人口越来越少。现今曲阜平均房价6300,平均工资大概有2000吧(这个没有找到数据),购房压力系数是3.15,虽然比不上大城市,但是在县级城市已经很高了。经济发展滞后,房价过高,中年购房者因为工作不得不买,可是年轻购房者几乎不会在曲阜购买。(这里要详细讨论)
三、旅游业与儒家文化的影响。曲阜是东方圣城,让人向往。可是在这个飞速发展的时代,曲阜人是彻彻底底被儒家思想拖累了。曲阜有数不清的文化遗迹,三孔、颜庙、少昊陵、尼山、九龙山……在中国除了西安北京南京等这种大城市,县级城市里没有任何一个有曲阜这样集中优质的旅游资源。可是就是拥有这样的优秀的条件,曲阜却不懂利用。商业化程度低,开发度低。体现在缺少先进的旅游思维、精准的景点定位、完整的服务设施和新潮的周边产业。简单说,就是留不住游客。没有高大上的服务设施,酒吧KTV饭店酒店人家嫌low,除了景点没有好去处,当天来当天走,人家消费都不知道去哪儿消费。说到底,还是缺钱。但是缺钱不可怕,可怕的是得过且过,不求改变。几千年的儒家思想和小农意识使得曲阜有些不思进取,思想保守封闭,没有发现机会的眼光,不会利用自身优势来寻求发展。可以说,曲阜成也孔子,败也孔子。
四、教育与人才问题。曲阜每年大概有3200名学生高考,今年本科率有57%,也就是1800+的学生上本科。学生天南海北的四年读完了,试问,见识了大城市的繁华后有几人还会回到曲阜发展?答:寥寥无几。所以这就是曲阜乃至中国所有县级市的尴尬处境——留不住人(留不住人才)。高精尖的人才都出去了,那些学习差的就一定留在曲阜吗?也不一定。家境好有关系学习好的和家境差没关系学习好的都很少留在曲阜;家境好有关系学习差的可能出国留学,有可能托关系安排工作(这也使得单位懒人多,裙带关系严重);家境差没关系学习差的只能混个工作,八成是留在曲阜。所以,曲阜留不住高素质人才,学习差的小混混越来越多,市民平均素质上不去,跟其他城市逐渐拉大。一个城市的发展前景与一个城市的高学历人才数量是息息相关的,人才是未来。西安现在是本科生就给户口,可见人才的流失实在是大问题。曲阜教师平均工资好像要比济宁低1000-2000,这是会影响教师的质量和心态的。曲阜每年高考成绩在济宁地区也是比较差的,源于教师队伍水平参差不齐,学校间差距大,管理混乱(特指曲阜一中)。
一、企业。曲阜没有像样的企业,直接造成工人工资发不下来,平均工资上不去,没有健康的薪酬制度。公有制企业占绝大部分,企业里懒汉闲人吃白饭的太多,管理层很难作为,企业慢性死亡。当然吸引不了外资与政策也有关系,但是曲阜的消费水平实在太低,居民娱乐消费与其他城市脱节太多,没有人会愿意投资。另外裙带关系严重,托关系找工作的很多。当然这种情况大城市比小城市少,南方比北方少。
二、房地产。早年市政府卖地发展,开发商遍地建小区,从未停止。房价也紧随疯涨。曲阜人口约65万,城区人口约40万。但这个房价的增长只会使泡沫越来越大,只会驱使曲阜人口越来越少。现今曲阜平均房价6300,平均工资大概有2000吧(这个没有找到数据),购房压力系数是3.15,虽然比不上大城市,但是在县级城市已经很高了。经济发展滞后,房价过高,中年购房者因为工作不得不买,可是年轻购房者几乎不会在曲阜购买。(这里要详细讨论)
三、旅游业与儒家文化的影响。曲阜是东方圣城,让人向往。可是在这个飞速发展的时代,曲阜人是彻彻底底被儒家思想拖累了。曲阜有数不清的文化遗迹,三孔、颜庙、少昊陵、尼山、九龙山……在中国除了西安北京南京等这种大城市,县级城市里没有任何一个有曲阜这样集中优质的旅游资源。可是就是拥有这样的优秀的条件,曲阜却不懂利用。商业化程度低,开发度低。体现在缺少先进的旅游思维、精准的景点定位、完整的服务设施和新潮的周边产业。简单说,就是留不住游客。没有高大上的服务设施,酒吧KTV饭店酒店人家嫌low,除了景点没有好去处,当天来当天走,人家消费都不知道去哪儿消费。说到底,还是缺钱。但是缺钱不可怕,可怕的是得过且过,不求改变。几千年的儒家思想和小农意识使得曲阜有些不思进取,思想保守封闭,没有发现机会的眼光,不会利用自身优势来寻求发展。可以说,曲阜成也孔子,败也孔子。
四、教育与人才问题。曲阜每年大概有3200名学生高考,今年本科率有57%,也就是1800+的学生上本科。学生天南海北的四年读完了,试问,见识了大城市的繁华后有几人还会回到曲阜发展?答:寥寥无几。所以这就是曲阜乃至中国所有县级市的尴尬处境——留不住人(留不住人才)。高精尖的人才都出去了,那些学习差的就一定留在曲阜吗?也不一定。家境好有关系学习好的和家境差没关系学习好的都很少留在曲阜;家境好有关系学习差的可能出国留学,有可能托关系安排工作(这也使得单位懒人多,裙带关系严重);家境差没关系学习差的只能混个工作,八成是留在曲阜。所以,曲阜留不住高素质人才,学习差的小混混越来越多,市民平均素质上不去,跟其他城市逐渐拉大。一个城市的发展前景与一个城市的高学历人才数量是息息相关的,人才是未来。西安现在是本科生就给户口,可见人才的流失实在是大问题。曲阜教师平均工资好像要比济宁低1000-2000,这是会影响教师的质量和心态的。曲阜每年高考成绩在济宁地区也是比较差的,源于教师队伍水平参差不齐,学校间差距大,管理混乱(特指曲阜一中)。