首先一个楼盘开盘之前都会有一个认筹阶段 那认筹是为了优先选房 提前锁定楼层 有的甚至可以锁定房号 等到开盘当天你有优先选择权 当然对开发商来说也是有好处的 可以锁定客户 但是认筹不等于认购 如果开盘当天你没有选到好房 或者闲价格高了都是可以退钱的 但是认购了就不行 就相当于你交了定金（而不是订金）所以是不能退的 所以看到合适的可以认筹 希望大家一定搞清楚区别