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装修报价单,该如何看,才能避免被坑?不管是半包还是全包,找装

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装修报价单,该如何看,才能避免被坑?
不管是半包还是全包,找装修公司还是施工队,报价都是跳不过去的关卡,也是大家最关注的问题,
在选择装修公司的时候,我们一般有两个诉求:1、打动自己的设计方案,2、值得信赖的高性价比报价。
看懂装修预算报价可以让我们与装修打交道的时候做到心中有数。防止后期增项或者漏项加价,所以装修前一定要学会看懂装修报价,只看总价,这是万万不可取的。
那么报价清单我们应该怎么去看呢?
我们先来看下清单式报价有几个部分。
一份完整的报价单一般有四个部分组成:施工项目费,主材材料费,设计费和管理费等杂费。
1、施工项目费。
这一项主要是水电工、泥工、木工、油漆工、为主的工人费用,加上每个项目需要的辅料费用。
以泥工为例,手艺好的师傅每天的工费都没300元/人起,加上水泥、河沙和勾缝剂的费用,呈现在报价上一般是65—80元/平。
2、主材费用
装修主材有:瓷砖、卫浴、室内门、木地板、集成吊顶、橱柜、衣柜七种主材。
主材品牌非常多,而且品质不一,报价有差异可以理解,我们需要关注的是清单是否注明具体品牌和型号(同一品牌也有不同档次)。这样才能方便与建材市场的材料准确对比,决定是否值得购买。
3、设计费
别墅或者大户型跃层找高端工作室做设计300—500元/平方,甚至可能更高,一般住宅找装修公司或者独立的设计师,费用在80—160/平不等。
4、管理杂费
主要包括管理费、成品保护费,材料运输/上楼费、工程监理费、清洁费、远程施工费等等。
二、如何看懂报价单?
看懂报价单,对大多数装修小白来说,真的是头疼的问题。
1、对照图纸看报价。
一般来说,装修公司都是施工图纸为基础进行项目报价,也就意味着报价单上。除了管理杂费和设计费外,其他所有项目都能在图纸上体现。对照图纸看报价遇到不清楚的项目询问设计师在图纸上那个位置进行的工程,理解起来会简单很多。
2、对比报价不能只看总价。
每个装修公司的报价体系和包含内容都是不一样的,装修小白最常见的误区就是只看总价,不管项目。正确的做法应该是,把不同公司报价单上的区域(比如:客厅,餐厅等)。单独拎出来,对比包含的项目有哪些差异然后再看价格。
明显低于市场水平的报价单更要认真辨别,因为羊毛出在羊身上,过低报价要警惕漏项和后期增项。
3、要品牌更要型号。
每个品牌都有低中高端系列划分,特别是进口品牌,基本都会分进口系列和国产系列。
有些装修公司为了吸引客户下定,用的一线品牌,但有可能是该品牌里面低端系列的产品,只有详细标识材料品牌和规格型号,方便业主查验的报价单才更真实可靠。同一个品牌不同型号和规格的价格会有很大差异。
4、区分不同单位的含义
涉及项目单价的时候,必然会有单位存在,往往出现猫腻的地方就在单位上,米和平米是完全不同的两个概念该按面积算的工程量以长度单位计算,及易出现重复计算,需要特别注意。
5、详细工艺介绍不能少
以防水为例,常见的工艺有涂料防水,卷材防水,涂料与卷材双重防水几种。贴砖工艺,不同的铺贴方法,费用也不一样,有没有包含勾缝也需要特别注意的地方。
不写明工艺报价,收你最高的报价做最差的,你也完全不知道,后期也也容易扯皮。清单式的报价看起来简单明了,但实际里面暗藏玄机,只有多做功课,细心对比,才能避免被坑。装修预算和报价是装修中非常关键的的一个关键的一个环节提前做到心里有数,防止被装修公司欺骗。
怎样看装修报价单,给大家分享到这里,我是富强装饰小张,装修方面有需要的朋友可以联系我,为你答疑解惑。
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