房子，简简单单的两个字，却承载了几个家庭的喜怒哀愁，现在买房子对于绝大多数普通家庭来说都是一种负担。
如今房产交易市场上的购房者是如何筹集房子首付资金的？自己没经济能力的人，是用掉父母攒了大半辈子的积蓄，有点经济能力的人，也是奉上了自己苦苦打拼多年的血汗钱。

众所周知今年的房地产发展受到疫情影响不如往年，很多购房刚需纷纷把购房计划往后推迟，等待着房价下跌，跌到那些房产专家们口中所说的“白菜价”。
专家的分析很简单，在市场僵持下，购房刚需的数据有限，房企要生存下去，就必须回笼资金，降价促销是不得已也是唯一的选择。随着时间推移，需要钱的开发商们只能“血拼”，推测未来几年房价有可能下降10~30%。
但凡对房地产市场有点认知的人，都不会相信这种可能的存在。

且不说房地产开发商，我们来说说国家对房地产市场的宏观调控。近些年国家对于房价的涨跌一直都是格外注重，不断的出台一些政策抑制房价的上涨速度。可能有人认为国家调控的最终目的把房价降下来，但其实不然，稳定房价才是国家调控的真正目的。

再说房地产开发商，房价下降10~30%，这是要让开发商喝西北风吗？人们总是认为开发商卖房子肯定会大赚一笔，在房地产的黄金时期确实是这样。但如今建造材料、人工费用以及一些其他费用的价格都在逐年上涨，有的材料价格甚至翻了好几倍，可见开发商的盈利并不如从前了。

总的来说，在国家的调控维稳之下，房价几乎没有出现大涨大跌的可能性，所以对于急于用房的购房刚需们来说，真的不要再等待了，买房就趁现在！
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