深圳法拍房和普通二手房一样，是可以按揭贷款的。并且相对于二手房或新房来说，法拍房的按揭贷款办理流程更快，办理手续更清晰。

要求也差不多
年龄要达标，一般年龄加贷款期限不能超过七十周岁。
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力。
良好的信用记录和还款意愿。

贷款所需资料：
申请人本人及配偶身份证、户口本（含首页及本人页）、结婚证（离婚证）；
双方收入证明（覆盖家庭所有月供两倍）及在职证明；
购房资质核验单（以家庭为单位）及双方征信报告
双方半年银行流水；
资产证明（房产或理财），非必需；
首付款支付证明
法院的《拍卖成交余款缴纳通知书》
夫妻双方的产权查档单
贷款银行的银行卡
保单或担保函（已婚夫妻双方均要到银行网点及担保公司签字）。

深圳法拍房不能贷款的有哪些
产权不清晰。部分法拍房会出现多房本或者产权未清晰界定的问题，这类房产在交易时会出现很多问题，银行为了控制风险一般是不会放贷。
买受人不符合要求。某些特殊房产要求达到一定资质的买受人才能购买，如政府敏感建筑周边的高层建筑往往会要求买受人具备一定的资质，还不到资质的就无法过户，也不能贷款。
无产权。无法正常交易的房产，如小产权房、自建房、未取得房产证的商品房、未取得上市许可证的公产房等等都属于无产权的房产。
公安查封。有刑事案件查封的房产，不能上市交易，再加上受法拍房规则的限制，公安查封的房产不可能在短期内解封，所以通常来说这类法拍房是办理不了按揭贷款的。
有违章搭建。未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的建筑。
有长期租赁。有长期租赁的房产，往往存在比较高的交易风险，银行在处理这类房产的按揭贷款申请时，往往会持有比较谨慎的态度。
房龄、面积等不符合贷款条件。银行为了降低贷款风险，除了对贷款者有要求，对抵押物也会有相应的要求，比如房龄不超过30年，房产面积不低于30平米等等。
在选择法拍房时，一定要绕开以上的这几类法拍房，不然成功拍卖到房产，却因为资金问题没有拿到房产就心塞了，而且参拍时交的保证金也会赔进去，那可真是得不偿失。