请教大家一个问题，现在有一个项目在城区内，就是在施工前期，甲方对周边既有建筑 老房子
都委托了第三方检测单位进行了见证取样 拍照存底
然后在基坑施工支护桩的过程中 ，施工方在做好安全防护措施，严格按方案施工的前提下
周围老房子还是出现了沉降、偏移、开裂的情况，
因为基坑边缘离周边既有建筑老房子非常近，支护桩的位置离老房子最近的地方只有3米左右
这个在旋挖机施工起来后，很难保证开裂问题。想请教下大家的经验，看怎么处理。
像这种情况 应该由建设方还是施工方承担责任啊？