楼市回暖？抢不到房？房价大跌？有价无市？
深圳人少了？我们要观察、分析思考，辨别真伪。因为网络的快速传播会放大很多东西，难辨真假难辨雌雄。可以参考，但不能武断的认为网络上的一切都是完全真实、正确的。
1、某个项目的好卖，代表不了楼市整体，分化是必然的。深圳的新房限价，部分新房和二手房价格倒挂，优质、稀缺地段的新盘开盘售罄，摇号抢房，这是正常的，比如前段时间的颐安都会四期住宅。但是其他住宅项目还有很多在卖的，甚至有卖到成了现房的。
2、最近几天清盘卖完了的大运佳兆业未来城icon，刷爆朋友圈的布吉佳兆业壹都汇项目，80-90万一套，看不上的这也不是那也不是，那看得上的直接一次性付款抢房，项目火爆到影响交通秩序而暂停了。这也代表不了楼市的回暖，而是开发商不让客户捡大便宜，就没法快速去化回款。挑三拣四的，试问八九十万在深圳买的到农民房吗？反正我觉得刚需不可能三天之内一次性付款。
3、楼市大跌？二手房基本上都没有成交，何来的大跌？关键是，业主也都不太愿意降价急卖。真正赌命式的炒房的，早就试过急卖了，要崩的早崩了。早些年，这种搏命式的炒房发家致富的故事常有，这些年可能就成了事故。
4、整体楼市还是比较冷的，没客户没业绩、几个月不开单的中介数不胜数。很多人熬不住了被自己和市场淘汰了，也有极少数人坚信“市场上始终会有成交，无非是竞争更大，赚钱更难了，那就自己更拼更专业”，物竞天择适者生存，时代的一粒尘埃落到个人头上都是一座山，中介行业好赚钱、赚大钱、快钱的时代也一去不复返了。#房##深圳##大运#