随着泰禾、恒大、当代相继暴雷,楼市笼罩在阴影之下。那些没爆雷的项目业主们同样寝食难安,富力、新城、绿地、碧桂园、融创等知名品牌的暴雷传言漫天飞。
近日,一侧“平安收购富力玖院”的消息引起业主们关注,也有天禧城、悦禧城、富力天禧公馆等项目的业主和朋友咨询,今天我来分析一下这则消息的含金量和股东变动对项目的影响。
一、平安收购富力玖院是真的吗?
富力玖院项目的开发商名称:太原富力兴盛房地产开发有限公司。根据公开消息显示,其股份100%属于平安旗下公司,所以富力玖院项目的确属于平安,但是请看以下信息图片:
公司于2020年12月2日成立,不到一个月的时间就经历了富力从持股100%到51%,再到完全退出的过程。这个过程如此之快在我个人猜测有两个可能:
1.平安公司由于各种原因不便直接竞拍土地,于是由富力出面竞得土地,再以股权转让的形式完成了实际意义上对这块土地的开发。
2.富力拍得土地后,恰逢“三道红线”即将落地,三道线全红的富力权衡利弊,引入平安,优化数据以应对政策监管
所以,纵使这个项目由富力操盘销售、使用富力物业,二者存在着千丝万缕的关系,但“富力玖院”这个项目自始至终就是属于平安集团,所以“平安收购玖院”就是一个没有任何意义的话题
近日,一侧“平安收购富力玖院”的消息引起业主们关注,也有天禧城、悦禧城、富力天禧公馆等项目的业主和朋友咨询,今天我来分析一下这则消息的含金量和股东变动对项目的影响。
一、平安收购富力玖院是真的吗?
富力玖院项目的开发商名称:太原富力兴盛房地产开发有限公司。根据公开消息显示,其股份100%属于平安旗下公司,所以富力玖院项目的确属于平安,但是请看以下信息图片:
公司于2020年12月2日成立,不到一个月的时间就经历了富力从持股100%到51%,再到完全退出的过程。这个过程如此之快在我个人猜测有两个可能:
1.平安公司由于各种原因不便直接竞拍土地,于是由富力出面竞得土地,再以股权转让的形式完成了实际意义上对这块土地的开发。
2.富力拍得土地后,恰逢“三道红线”即将落地,三道线全红的富力权衡利弊,引入平安,优化数据以应对政策监管
所以,纵使这个项目由富力操盘销售、使用富力物业,二者存在着千丝万缕的关系,但“富力玖院”这个项目自始至终就是属于平安集团,所以“平安收购玖院”就是一个没有任何意义的话题