你是昌黎的,我也是昌黎的,并且咱俩很有可能都是一个乡的,因为我家也有葡萄。哈哈你懂的。都是老乡,我目前也在北京工作。所以说咱俩情况很相似。以下都是掏心窝的经验。希望对你有帮助。
你市里没亲戚朋友的话,我建议别在市里买房。没必要。现在市里工资不比昌黎高多少,离家还远。消费还比昌黎高。
这么说吧,秦皇岛普通人工资,三四五千块,昌黎也是三四五千块,为什么要跑去市里?
我感觉昌黎最近发展挺好的。自己做点小生意,也别指望上班挣那千八百的。
如果你真要在市里买的话,我也不建议去因为低价格,去挑一些老破小,或者远郊。
你现在可能岁数还小,你可能考虑的只有去市里是否方便,找工作是否离家远。
这些都是最最不重要的因素。
买房最重要的是什么?是好地段,或者学区。
等你结了婚,有了孩子,你就知道重要性了。
现在秦皇岛的房子两极分化的严重。越是边远的房子,越是没人买。持续在降价。
相反那些好地段,好学区的房子,却一直很稳定。
因为边远地带的房子的位置,土地有的是。想盖就盖。
而好地段和好学区的房子,属于不可再生资源。没了就没了,想盖新的,就要拆旧的。
这么说你能懂吧。如果要买的话,现在秦皇岛比较不错的地段就是汤河附近那一片。7中的学区。例如在水一方,万和城,汤河明筑,华跃城,龙城华府等等。
可以重点考虑。你是刚需的话,不要太纠结房价是不是比你的预算高四五千。
贵是有道理的。在首付差不多的情况下,每个月多还1000多元而已。
保值才是硬道理。即使以后离开秦皇岛,再卖掉也不会亏。
而你要是选择那些八九千的房子的话,等你想卖掉的时候,就会发现你会亏许多许多许多。
或者以后你有了小孩,开始上学了,你就会更后悔。
如果你选昌黎的话,一定要买北边。铁道南千万不要选。切记。
同样昌黎选小区,和上面我说的也是一个道理。不要太看重房价是否差个一两千,几百块的。
还有为什么说要买带学区的。因为目前政策就是这样,按房上学。没办法。
并且秦皇岛入学还有个要求,就是有房还不算,还必须你的户口以及孩子的户口,要再该小区满三年才行。
估计你也不小了,买房肯定是为了娶媳妇吧?不要感觉这些都是很遥远的事情。
什么事都要未雨绸缪。买房毕竟是大事。
听我的没错。