伴随着多地频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间，春节过后，“提前还房贷”话题多次登上热搜。很多房贷者想提前还房贷，但是奇葩的事情出现了，想提前还房贷不仅需要支付惩罚性利息，甚至还需要排队等待1-2个月。那么，提前还房贷到底适合哪种人群？亿学学堂为大家进行解读。
亿学学堂提醒，其实，提前还房贷对于银行来说，大量的提前还贷会造成银行的业务压力。个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛。

既然，提前还贷款成为了热潮，那么提前还贷是否适合所有人呢？在亿学学堂看来，对于年轻人来说，需要权衡利弊。如果当初的房贷利率比较高，自己手里一点闲置资金都没有了，甚至还要跟朋友借点钱才能还贷的话，那就显得得不偿失了。
亿学学堂提示，对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。此外，亿学学堂认为像房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等情况，也是不适合提前还款。
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其实，今年的这波“提前还贷潮”并非新鲜事，但无论是跟风提前还贷，还是投资理财，都需要有自己的理性判断，同时需要提升自己的抵御风险能力。未来，亿学学堂将继续以高质量课堂，为学员提供专业理财知识，帮助大家在变化的市场中做出正确的判断。