房产抵押的手续费分两部分，一部分是抵押费用，另一部分是评估费用。具体费用将根据不同地区而定，一般在一千到三千元之间。其中抵押费用约占费用总额的50%至80%，评估费用占20%到50%。抵押费用包括房地产中介费、律师费、登记和公证费、评估报告费等。评估费用主要是房屋和土地的价值评估费用，也可能加上物业管理费等。抵押房产除了上述费用外，还有保证金和利息等，房地产抵押期间还要定期缴纳房产税，按照房屋面积计算，以及缴纳抵押房产管理费来维护抵押房屋的状态。