保山房屋鉴定机构-保山房屋检测报告办理机构 15398502105，。，。、、、、、、、、、、、
房屋安全鉴定机构告诉你房屋违建处理方法有哪些？我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延，保护了开发，建设单位的利益。
但是，在实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节，直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据，即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上，认定是否是公民合法财产，必须以国家的相关法律为依据。
按照城乡规划法的规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡，镇人民政府分别是处理城市和乡，村庄违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行处理的行政执法权。

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当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。
在向买受人交付商品房前，开发商未经规划部门批准，擅自在规划的小区绿地，道路及其他公共场所上修建房屋，既违反了商品房买卖合同约定，也违反了现行法律规定。
买受人可按下述途径之一维权：向规划部门投诉开发商违法建设行为，由规划部门责令开发商停止违法建设行为。