一、准入标准：1、区域要求：全国经济发达县级以上城市，对地域和区位没要求。2、合作的公司类型：房产开发公司、置业公司、投资公司等名下的商铺、酒店、公寓写字楼、商业综合体、有不动产证的且在经营中或出租物业，均可操作。3、融资主体征信良好，无终本、失信限高、被执行、千万级诉讼等情况。二、融资要素1、融资额度：抵押物评估值5000万起，额度不限2、融资期限：1-3年3、融资利率：不超过13%/年4、抵押率：一般为资产评估值5-7折（实际所得对应的抵押率）5、到期一次性还本，按季付息。