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17几十万开始的,现在几乎翻倍了,谨慎谨慎再谨慎,调查调查再调查,法拍房根本不是b站说的那么简单,真正自己积累的因素和细节好像没什么人说,我怀疑如果我开讲座一个人两万应该能收100人。 就我这老鸟,还中了两个雷,其中1套第4套亏损。 买法拍房投资赚钱,数数好像有这几个要点: 1.什么房不能根本不能过户; 2.什么房可能会有买来以后的纠纷; 3.什么房就算产权证到手也住不进去,警察法院也处理不了; 4.什么房产权证到手亲身入户也
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0一、了解法拍房的基本知识 1. 什么是法拍房? 法拍房是指人民法院将查封的房产通过拍卖的方式出售给购房者的一种房屋交易方式。通常情况下,法拍房的价格会比市场价低一些,但是购房者需要承担一定的风险。 2. 法拍房的来源有哪些? 法拍房的来源主要有以下几种:一是司法机关强制执行;二是债务人的财产被担保物权人申请执行;三是其他途径获取的。 二、选择有实力的中介机构 在购买法拍房时,选择一家有实力的中
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01.第一条也是第一步,如果有想在贴吧宣传公司的人员,请在吧务团队经过认证审核后,再做出一定的相关地区房源推荐,通过后即可宣传。吧务目前并不是专业法律团队,选择机构时希望各位吧友也要慎重,吧务对任何机构,(除了吧主自己所在公司)的服务不做保证。 2.宣传时各类资金问题请在私聊或者私下微信交流 3.发布房源时,请清楚明了地写上房源信息(基础为小区名字,地区,评估价,开拍价,房源图片) 4.此贴以后将会慢慢改善,还望
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10请留意看,竞价设有延时机制,如果在距离结束时间前的5分钟之内有新的出价,系统会自动在当前时间基础上延时5分钟,以此类推,直到最后5分钟之内无人出价,倒计时结束,拍卖才结束; 例如:某标的原定10点结束,9点57分时有人出价,那么结束时间则为10点02分。如果10点01分又有人出价,那么结束时间是10点06分,以此类推1标的物网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价);1根据最高人民法院2017年《关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》,标的物网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价,则变卖进入到竞价期; 竞价期为24小时,自第一次出价开始进入24小时竞价期(有竞价延时),其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价); 竞价期内无其他人出价的,变21.法拍房保证金规则? 竞买人参加拍卖需缴纳拍卖保证金。请竞买人仔细查阅拍卖公告、拍卖须知、特别规定等对于保证金缴纳方式的说明; 2.我没有拍中,保证金怎么退回?拍卖结束后,保证金一般会在一到三日内按照原支付路径退还到原支付卡。如超过三日仍未收到退款,请致电客服电话联系,我们将为您及时查询跟进;3.什么是保留价?(1)拍卖保留价是拍卖标的的最低转让价,也称“底价”。若竞买人出价低于保留价的,拍卖不成交。若出价0买受人毁拍后保证金不予退还,法院可裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加拍卖。重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失由原买受人承担,原买受人保证金不足差价的,法院责令补交,拒不补交的,法院可强制执行;1(1)有限责任公司的其他股东有优先购买权; (2)房屋的承租人有优先购买权; (3)合伙人、财产的按份共有人享有优先购买权; (4)知识产权法上的优先购买权。包括:委托合同完成的发明,专利申请权归研发人,研发人若转让专利申请权,委托人有优先购买权;职务技术成果的使用权、转让权归单位, 单位转让职务技术成果时,完成人有优先购买权;合作技术开发合同完成的发明,专利申请权归合作人共有的,一方转让时,他方有优先购买1在拍卖竞价结束前都可以在线报名并交保证金,但是司法拍卖保证金金额一般较高,建议提前1-2天缴纳,提前做好准备,以免错过竞拍时机