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2024-07
0小区完全可以不需要物业的，看这个小区炒掉物业，反而不交物业费，实现了年终分红 业主居住的小区其实完全可以不需要物业的，业主自己解决自己的物业问题就可以了，只所以要给发展商一个物业管理的商机，其实为了给发展商一个稳定的收入，保证其旱涝保收，现在的地产商都这么不景气，如果业主再停交了物业费，发展商岂不是都被饿死了。 其实要不要物业都可以，特别是发展商指定的前期物业，完全违背了市场规则，市场经济要求是竞争1资方寻项目私募基金直投 不参于运营资方直投 500个起步 暂种子轮、天使轮因考虑到风险系数暂不太考虑 项目必须有一定投入、有实体，企业有一定资产比例0《工业（产业）园项目开发报建全流程解析及案例分析》 主讲：孟梦老师 助理：乐师经纪建筑地产物业师资服务 【课程大纲】 第一部分：产业地产定位及与政府沟通技巧 1. 企业对产业的精准定位 2. 企业在与政府沟通中的技巧 3. 企业具备一定的专业知识（法规政策学习、各职能部门审批规范、设计及工程领域知识等）； 4. 与政府沟通中的公文写作能力（上行文请示、报告、汇报等等）； 第二部分：工业园（产业园）项目开发报批报建流程及案例分3带资代建本基条件： 一，以资带代建为主，不融资、不借资、前期遗问留题不参与。 二、土地证手件续齐全，符合进施场工条件的。 三、项目地土手续以及资产有没被法执院行或银行抵押的。 四、烂尾项目配套施设部分产值不低于三千万的。 五、按各省行现建筑及以装修综合最新额定上浮5-15%（具可体谈）。 六、建完设工后，六个月全回部工程款，如甲方不能按时回程工款，则以房抵资（以甲乙双方实发际生的建设成本比例抵大顶产权房产）甲抵7🐚房源，全国出0欢迎有实力老板前来投资洽谈0政府土地挂牌，体量小，投资少，操作周期快。繁华地段2地域不限 合作人品关键1实力资方 找项目36欢迎大家来聊7如图#融资#10欢迎联系1有人说在这个吧里就办不成事。不是说办不成事，而是带着防备心和信任度低。有的人还没当面谈过就先说钱。在我理解，首先办事是办事，钱是钱，办事是钱的基础，事没办成，提钱有啥意义？事情可以先在微信谈好，我感觉可靠，需要面谈的话，无论怎样都会及时过去，前边不会收取任何费用，只是一般要安排一下我们的住宿而已，或者说你过来这边，我安排也可以。第一和中间人初步达成协议后，为啥我要见当事人。因为只和中间人谈的再好，8如果有同业的话，可以留下方式，挨个拉q7住宅，商铺，写字楼，酒店，商业体，多收勿扰，详细看简介7欢迎大家交流3主做旅居地产，只需要你给个楼盘，其他不用你管。 从客资到转化都是我们负责，我们有自己的案场驻扎在项目。你只需要收房款。 目前只合作了一个楼盘，单盘现在每月30套左右。 想多做几个盘，有旅居盘资源的可以私。3上市公司资金寻北京，天津，青岛地产开房项目，城投公司或民营地产均可，要求对方有地，立项是住宅，位置不能太偏。4房地产开发项目，需要融资3到5亿。项目已经投入3亿。有想合作的联系我！0随着国家对于房产行业的不断调控，住宅的金融属性降低；对于大部分购房者来说，当下买房子是为了改善居住环境，选择更好的生活方式。地产行业要跨越“寒冬”，就需要与时俱进，借助功能医学检测设备等健康科技，让地产项目融入康养元素，为行业增加新动能。 更好的生活方式要让人“一眼看到” 好的地产项目，不仅环境要好，住宅建筑以及配套设施的科技运用更要符合健康养生养老。这些“更好的生活方式”要在项目开发销售阶段就让未0房地产开发二级资质现在申请的话是需要5个专业技术人员，分别是建筑、经济，统计、会计、结构等专业技术人员 。
