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零肆拾伍
11-9
求助，想在老家修宅基地但是村子前几年开始占了，我们村子也被规划在占的里头但是看到要占到我们村子就没有占了也过了两年了也没什么动静，就问村里头弄宅基地不批怎么办呀？本人也刚结婚，有懂大哥，大姐些指导指导毕竟本人还是很喜欢老家的 -
10想请教一下各位哥哥姐姐，就是这个宅基地目前已经委托中介去卖了，得有三个多月了，但是一直都没有消息，现在这年头宅基地真的这么不好卖吗？卖不出去怎么办？就是想问一下各位哥哥姐姐有没有什么渠道，或者可以将宅基地卖出去的方法真的特别特别缺钱，负债的压力真的很大，如果这个宅基地可以卖的出去的话，就可以把债给还清了，就可以过上正常日子了，谢谢各位哥哥姐姐。
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3谁有位于长安区附近宅基地转让的联系我，面积在400平米以上，地面有房屋也可以一并收购，有合适的可以给我留言回复
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10买的同村人宅基地，八几年已颁发图片这个宅基地证，但是九几年重新发证时候没有去办理新证，所以手里只有这个小红本，且镇里档案也还是卖方信息没有变更过来。 1目前手里有小红本， 2当时村里的草契类似于现在的村委会会议纪要， 3当时政府部门的印契也就是说当时过户交过税了， 请问这个红本现在还有没有法律效力？必须要更换不动产权证吗？有没有从事相关工作的人士或者法律工作者能给解惑。
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3总共574平米（房屋面积287） 门前有公交 二楼可直达地面 已铺砖 有家具（小冰箱 衣柜 热水器……）可长租或短租 也可做轻加工 马路对面就是骨科医院 看病就医十分方便 感兴趣者请联系共 9 张
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0有转让宅基地的跟我联系，本人寻西安市长安区附近宅基地有简单房屋也可以，面积400平米以上，有意者留言
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14城镇户口继承了农村宅基地，不让翻盖怎么办？卖也没发买
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10原有的老房子被列入文物保护，不能动不能改造，但房子已经比较老旧想重新建造，其他人都可以在原有的宅基地上重新推了建造，但因为被列入文物却只能住着破旧老房子，现这种情况就是拥有宅基地却没有使用权，请问可以要求村里重新给一个宅基地作为抵换吗？
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0村干部买卖农村宅基地是否合法，村干部这种行为就没有相关部门
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28闹趴伯伦
6-11
是这样的，本人农村户口，分户已有10年以上，之前一直在外打工，近两三年回家照顾老人。老家在小县城，地方近年大搞房地产。我家有一亩多菜地，政府准备征用搞安置地。近日偶然得知像我这样有两个兄弟，我又分户出来（已成家，三个孩子）的，可以申请宅基地自建。我和村委会提出申请宅基地的想法时，他们告知近几年政府都不批宅基地了。可以申请安置房（成本价购房）。我想知道政府这样做合法吗，法律赋予村民申请宅基地的权利如何 -
10多年申请宅基地， 今年终于有点进步，没有说置之不理了，说是符合条件在给予分配。 #宅基地# #退役军人# #住房困难#
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45家里面的一个亲戚去国外发展 ，把宅基地上的房子托管给我爷爷，后面分家的时候，把这份托管分给我爸，还写了一份托管声明，现在我爸去世，我叔来说，这个房屋是托管的给我爸的，实际上他也有份。 想问下如果到时候拆了或是确权的话，这一份的归属是在哪里？是在街道还是我叔也可以分？😡😡😡
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2老臭虫
2021-06
本人某村村民，常年不在家，家庭住房不够用，10年宅基地申请未果，了无音信，每次回家都是把老婆孩子送50多公里外的娘家，3个问题，一、填写的住房困难户申请，没有回信，找不到，原因部门调离，疑惑：村镇干部都是这样为人民服务的么，二、有块大约400平一般农田，邻居已经盖好房屋多年，申请土地性质变更，没人管，村推镇，镇推市，市推自然资源和规划局，规划局说所有权利都给镇里，不对个人办公，疑惑：村规模扩大了四分之一，路 -
4我父亲与邻居有分地规划协议（原件在我手中）在先，且我家房屋有不动产权证！现我父亲去世，邻居主张该协议无效，在我家门前土地种植林木且叠起砖瓦欲强行霸占我家土地面积。经村委会及村长多次调解均无果，该邻居十分蛮横，多次召集人员欲殴打我，我一回去他就泼尿等，我该如何维权？我只想拿回我门前土地，能否直接起诉申请强制执行？
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35有一家父母均已过世，前段时间农村的宅基地确权写的是大儿子的名字，这样小儿子还有使用权吗？会不会以后出现大儿子的孩子和小儿子的孩子有纠纷的情况，然后补救呢
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3爷爷去世后了有一块空的宅基地（村地图写着爷爷的名字）有四个儿女，但是大家都同意留给了老二，请问宅基地怎么才能把名字改成老二的名字？？？老二有两个儿子，目前住着也是爷爷的宅基地（两层）弟弟已结婚，哥哥未婚分别都未分户。 请问怎么才能把爷爷名字都改为爸爸名字？？有土地证#宅基地#
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3邻居家想建房，但有个老瓦房在我家门前，我家想让他家把老瓦房拆了，他家只同意拆一半，说一半是别人家的，这老瓦房是上代人留的，但实际上就他家用了30多年，大家都默认就是他家的，这种情况该如何处理？
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12我叔无子女，有个宅基地，我准备在这个宅基地建房子，他如果去了养老院，房子怎么处理。
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20夜夜无眠
2021-03
有没有懂的，我的户口上学被迁出去现在只能迁回到镇上集体户口。 现在乡下家里房子翻建，村里可以办宅基地证，只能写父母的名字 我的户口现在是和父母不在一个户口本上的， 那以后这房子证能到我名字上吗？ 现在房子翻建搬到一个新的小区翻建。 以后这房子怎么弄啊 -
23爷爷辈的留下来的宅基地，看不懂这上面的字，盖房子的时候还被亲戚霸占了部分，我该怎么办。我家两兄弟呢
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3大佬们，我家现在只有一层，想加层，有建筑的人看了说要加固，我想问问加固的费用大概多少，房屋面积80m²
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15宅基地确权，名单，你们是怎么分的？是不是房子谁出钱上谁名字？ 地，是爷爷和爷爷大哥的（大伯爷）。房子是我爸爸主要出钱盖的，五叔户口在外，出了三万拿了个房间20~25平方。确权的时候，我五叔确权了，侧边的房子55平方（包括了入口大门，厨房卫生间）（从财产权角度，55平方都是他的了？）。我和弟弟，确权了大厅和两边的房子78平方、院子。现在我爸爸，要加，大伯爷的孙子（户口在外，没出钱），到我们两人上，我承认他有地的份，
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4事情是这样的，我家西侧有一块地，很久以前应该是50年前吧，是有房子的，但不是我们的，然后这家主人呢去别的村里当上门女婿了，房子也没人管，自然倒塌成一片荒地，也就是去年吧，这人的女儿退休后要在这块地上盖房，本来就是不合规的，因为这家女儿早已是城市户口，而且也不是我们村的，我家里就想着以和为贵，签了四邻协议，现在我家就想着他们房子没建成以前把两家之间的墙好好整一下，免得以后又扯皮，但是他们老是以各种理由
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43我们家弟兄两个，5.6年前村长给划的宅基地，一直没有盖房子，今年开始盖房子，房子都盖了一半了，土地局和综合执法的人过来了说，这个是基本农田，盖不了房子，我们这个地方的前后左右都盖了，就现在不让我们盖，有知道下步该咋弄的吗。求指导！
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23过年回去比较早，就去分户了， 分户目的当然就是为了申请宅基地。 本人一家五口，妻子没有迁过来。户口本上有四个人。 坐标广东梅州，位于广东边界很偏山卡拉的地方 因为我几兄妹都是土改后出生的，所以自己家没有地方， 村里还是有好多地方的，但都是别人的。属于荒地没有要，一碰就有主的那种。 村民纠纷严重，因为村里有三四个姓氏各自为政不好商量。 目前能想到的：1是用田地跟别人对换，2是申请一户一宅。 村委属于很不讲理那种
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5113㎡，住宅区！不是山卡拉地区！离市场500米，附近有永湖中学，永湖中心小学！有建房指标！可以建五层！不套路，物美价廉！共 4 张
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6想到农村购买一处宅基地建房，寻一个安静居住之所，现在可以自由购买吗？国家最新政策是什么？
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4有个事情想请教一下吧里的大佬，按国家现行的法律来说，居民户口是不允许购买农村宅基地的，买卖合同也不受法律保护，但是这种宅基地买卖的现像又十分的普遍，我想请教一下有经验的大佬，作为居民来说，如何才能购买宅基地，如何避免买卖合同无效？
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17向大佬求助，我家先建房，宅基地8米宽，有宅基证。后来隔壁接上建房共用了一堵墙。 现在对方翻建，对方说共用墙一半的土地是他的，还要对我家位于7.9米到8米范围内的水管进行破坏，说是他家的地。 也就是说共用墙以后我的土地就缩了10公分，他家就多了10公分，有依据吗?
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5面积大约240~260平方。老房子已经很破败了，只能拆除！等于是只卖宅基地！ 懂的来，不懂的不要骚扰我了！ 宅基地有证，没确权（确权需要有房，房太破败了所以没确权。） 想要的家我微信，下面有二维码
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24本人今年四十了，年过半百了，还没有一个真正属于自己的家，现住江苏淮安，想弄个宅基地盖别墅，以后养老住一辈子的，所以环境要好点，不能脏乱差，附近不能有工厂，地方大点更好，养花种菜，我们这边老房子不给盖，新宅基地也不给批，实属无奈才在吧里苦苦寻找一个能居住的地方，吧里有宅基地不用的可以卖给我，十分感谢您。
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4本人在崇明有一套宅基地，闲置，无人居住，想问可以买卖或者出租吗？
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28本人是农村户口想买本村的宅基地，但是没人卖，想去别的村买地皮自己盖或者盖好的房子可以吗？
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6宅子情况：大约有240~260平方，约7~8米宽，长条形。 是属于兄弟姐妹三人共有的老宅子，从1990年左右兄弟姐妹各人都有自己的宅子，近几年又有买的商品房。都不愿意给老宅子投资盖房。已经荒废十余年，房屋已经逐渐倒塌，仅剩空宅子。所有权利人都同意卖掉宅基地把钱一分。 我仅负责我们这边的所有权利人给你签字和配合盖房子，至于合同怎么写，只要不过分，都听你的。 什么迁户口、镇政府批准等等，我一概不管。 一口价，10万。低于这个价
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2我在山东德州农村有块地方用来盖宅基地的地方，但是一直没盖一亩多地，现在种着庄稼。最近打算卖交易好像不能卖给外村的，但是可以长租，可以写个正规租赁合同，还是怎么交易都可以5w就卖了
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17本人想买一块地皮盖房子，有多余的出售吗？要求面积一亩以上，能盖三层别墅的，
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3求购望高镇宅基地
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