以往住宅对室内空气质量很难控制，一般住宅往往用开窗通风，开窗或不开窗全部由业主控制。但这受到很多实际情况的限制，比如冬天太冷，夏天太热不能开窗，或者是休息的时候为了保持室内安静也不开窗，导致无法保证开窗通风。针对这一严重影响人们生活质量的难题，北京金茂府专门引进了全置换式新风系统。全置换式新风系统是一种能够全天24小时持续不断地将室内污浊空气及时排出，同时引入室外新鲜空气，并有效控制风量大小、增加能量回收——营造健康良好的室内高品质生活环境，为居民打造健康、节能住宅的环保系统。 通过这一系统，北京金茂府从根本上解决了普通住宅制冷加热空气内循环带来的空气质量低的问题，创新采用二十四小时置换式全新系统，以小于0.3m/s风速（无吹风感），低于室温的风温，形成新风，每户风量可达300立方米/小时，保证厨房、卫生间排风，实现客厅、卧室、书房和餐厅等送风，将室内空气完全置换到室外，大幅提高空气质量。
据了解，北京金茂府作为引领潮流的高端大宅，在每户室内设置了1个智能网关触摸屏控制终端（可视对讲室内机），对整个住宅的灯光（开关、调光）、窗帘等进行集中监视和控制，并且可以接受物业信息、来客访问记录、天气预报等信息。根据业主需要，系统可以设置多种模式，如离家模式、回家模式、就寝模式、起夜模式、就餐模式、聚餐模式、会客模式等。
不仅如此，北京金茂府还在每个房间都设置了灯光的智能面板，控制本区域内的灯光和场景。并在各卧室内入口墙上配置智能面板，用于控制室内的灯光和场景。
北京金茂府负责人表示，项目已经实现了出入、起居、安全等全方位的智能家居功能。“在北京金茂府，全功能的智能家居已经成为一种标配，充分运用时代前沿技术，全面提升家居的安全性、便利性、舒适性。”