人民网威海5月28日电 近来，山东省乳山滨海新区抢抓发展机遇，变发展“包袱”为转型“优势”，特别是在房地产转型过程中，该区利用房源充沛和环境资源优良的比较优势，成功发展了居家养老、社区养老、专业机构养老和医疗康复养老等四大养生养老模式，打破了多年来经济发展过度依赖房地产的困局，有效优化了税源结构。
在推进房地产业向健康养生产业转型的同时，乳山滨海新区也广借外地发展经验，推动房地产业向工业地产发展，实现了房地产业的多元化转型。目前，已经规划出潮汐湖乳山清诚华顶企业总部基地和新兴产业园乳山清诚华顶工业园等项目。其中乳山清诚华顶企业总部基地，配套用地2000亩，采取前店后厂的发展模式，设有产品展示和企业销售总部；乳山清诚华顶工业园按照2000亩用地进行规划，前期分别规划占地各1000亩的中国家纺工业园和中国节能环保工业园两大园区，家纺工业园计划引进龙头企业南通罗莱家纺，节能环保工业园计划引进龙头企业南京中圣集团。
在推进房地产业向工业地产转型的过程中，乳山滨海新区巧借银滩“能人”效应，通过社区走访为居民建立健康档案的有利时机，深度挖掘居住在银滩的外来能人，采取节日登门拜访等方式，拉近彼此感情，从而收集到有价值的招商信息20余条，并采取小分队的形式加紧对接频度，为招商引资工作提供了优势储备资源。