2013年上半年，住宅、商铺、写字楼等字眼占据人们的眼球，中小户型抢占市场，刚需改善型纷纷入市，房企上半年销售业绩取得较好成绩。进入6月份，市场开始有所变化，公寓逐渐高调亮相潍坊楼市，成为潍坊楼市的新生宠儿。事实上，小公寓的购房刚性需求是十分巨大的，这从近期小户型房源销售走俏可得到印证。
　　6月23日潍坊搜房网看房团现场，搜房网的忠实网友于先生就告诉搜房网，“最近想买套小公寓投资，连着转了几个中意的楼盘，居然都销售火爆，房源所剩无几。置业顾问还催我现在买，说现在不买，未来接着就涨价。”
　　同样是看房团现场，网友张女士也是打算投资小公寓的，“投资最看重的是地段跟户型，小公寓面积小，适合出手，对外出租也容易，是投资房产的俱佳的选择。”
　　
　　根据网友的反馈，搜房网随机采访了市区的几家在售小公寓的楼盘，居然无一例外，小公寓都销售火爆，房源所剩无几。
　　盛世华廷的酒店托管式小公寓目前仅剩20余套，置业顾问告诉搜房网，“因为我们的返利很合算，销售一直很火爆，现在均价是5100元/平。”无独有偶，泰华金泰广场的置业顾问也说小公寓现在所剩无几，“现在只剩下10层、11层的部分房源了。价格在4200元/平至4700元/平之间。”