现在不是去建写字楼，建高级商品房，更不是建别墅，要建经济适用住房，适应大家的需要。那些已经盖起来的高档商品房，再等十年，经济发展了，外国人来得更多了，让他们买，中国人是买不起的。
为了保证住房建设资金的回收、运转，以形成良性循环，必须保证经济适用住房的低造价、低售价，促进住房商品化。
各级政府、城市建设部门也要为公积金建房提供同样的政策支持，包括划拨土地、减免税费、减收配套设施费用、建筑单位合理负担等措施。这样，住房可以建得更多，我们才能实现在低工资制度下走住房商品化的道路。在低工资条件下，房价搞高了，就实现不了住房商品化。
千万别借这个名义来复活房地产热。一九九三年经济过热，热在什么地方？首先就是热在房地产。那次房地产热的主要建设内容是高级写字楼和豪华别墅。
——朱镕基同志在全国住房制度改革工作会议上的讲话