房地产契税、营业税的减免会让房产买卖兴隆吗？

我觉得这个政策很好，这应该是国家在房地产方面的政策新导向，目的就是增加持有环节税收，尽可能减少交易环节税收，促进房产流通。
这将有利于降低购房成本，增加购房需求，加快房产流通，加快库存去化，促进楼市繁荣，进而提振宏观经济，这一政策是非常积极正向的政策。

一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二、关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

这项政策的最大亮点是简化了契税的界定标准，就是90平米以上和90平米以下，去掉原来定的144平米以上是豪华房的标准。原来的标准可真是扯蛋，咱们这样的小县城面积一过144平米就是豪华大房，价值才50来万就能算豪华大房，真是奇了怪了。

契税和营业税的降低减少了房产交易成本，有助于降低购房者负担，刺激潜在需求入市，加快房地产市场库存的去化。

意义不大 买不起的还是买不起 买的起也不差这点钱

这次调整房地产交易环节契税主要是降低了90平米以上住房和二套房的契税税率，对于大户型的销售将带来直接利好，同时有助于进一步刺激改善性需求的释放。

对，降低房地产契税、营业税，这样一定会推动县城的二手房买卖，特别是对大户型房屋买卖是一个不错的交易机会，可以省下不小的一笔费用。