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《原创》家装设计30问之1,2,3,4,5,

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01 花钱装修究竟为了什么?快乐装修还是花钱找累?
装修自古以来是喜事,动土的喜事。应该高兴地去做。所谓先谋而动,工欲善其事必先利其器就是这个道理。所以要做很多准备工作。包括投资计划,提前设计和规划,前期的设计工作最重要,不是可有可无的。这样才能保证实施的过程顺利顺心。如果前期不充分,贸然马虎,难免施工中暴漏很多细节未考虑到,就捉襟见肘,烦心累人。以致影响工期费用失控。设计是灵魂设计是核心,好的设计可以帮您进行全面的规划统筹,同时把装修费用进行优化配置。
02 忽悠人的免费设计谁买单?
很多人都明白“天下没有免费的午餐”,但是暗地里又期待“唯我独得一份免费的午餐”,这都是正常的心理,正是这样的心态被商家刻意的放大并加以宣传,设计的费用好像真的没了,因为客户签单后预算中并没有设计费字样,或者有了也是0。实际设计的工作室是由设计师来做,只是包含均摊到预算的其他项目中,设计师拿整体签单工程金额5%-10%的总提点。这就是给设计师的报酬。还是客户买的单。
03 家装设计有多么重要?
设计在工程中是首要,是前提,先做方案后实施。家装也是工程,只是小一点的装饰工程。装修中设计师很重要,可归纳为以下主要四点:1设计师按照您的居住意图结合您的户型进行空间设计,协助业主整体平面规划,使之更合理人性化,更符合居者需求。通过设计弥补原户型的缺陷和不足,并开发新居住功能。2为业主设计并预演居住空间效果,对家具和空间整体的搭配效果把控。是生活方式的参谋;3 引导业主提升健康环保家居意识文化,协助实施绿色健康家居采购消费。4宏观把控家装经济投入和优化装修资金配置,制做更精准可行的装修报价。
04 给力的设计帮您省了20%吗?只是省钱吗?
是的;这是怎么省的呢?好,是这样的。从装修的效果出发,为了达到同样的装修效果,材料的选择有高中低档之说,并非所有的家装项目都需要高档的材料,要进行合理地搭配。这样就能节约下来;还有铺贴地砖的进行合理铺贴设计可以减少损耗。还可以通过施工工艺难度的合理调整来降低施工工费。这样算下来就不止20%了吧?还有很多帮您省钱的办法。
05 收费的设计为什么值得?家居健康和安全设计了吗?
真正的家装设计师工作包含的已经不止于平面规划布局和空间装饰效果,同时更重要的是首先设计基于居住要求的安全因素设计,比如楼梯的设计,扩建的承载安全,电力走线工程要符合国标要求,采用环保达标的家居建材,设计造型和装饰项目也要考虑宜居和安全因素等。这都是及其重要的家居健康和环保家居设计成分。所以设计师要从多个方面去策划和组织着手设计方案,这里面包括了很多专业的知识运用,美学,人体工程学的,家居建材工艺材料的运用,环境心理学等。还要根据业主的经济能力做出符合造价要求的材料配置预算报价。这么多工作要有设计师来做,所以收费的设计师对于客户来说是很值得的。只是以前被工程提点掩盖了而已。
转载请注明来自啄木鸟铭家设计原创。


IP属地:北京1楼2016-07-05 18:44回复
    11 委托家装设计的流程是怎么样的?
    一般都是:甲方考察-签协议交费-出图-沟通-确定方案-交全款-交图及量表-交底配合施工;
    设计费收取一般首付款30-50%,余款交付全套图纸交到90%,配合施工完结清。
    国家建设部有明文规定设计师收取费用标准和甲方支付比例参照文件。


    IP属地:北京3楼2016-07-17 10:13
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      12 什么叫全案的家装设计?装饰工程硬装和软装指哪些?
      全案的家装设计是指:硬装和软装设计加起来叫做全案的家装设计;
      硬装设计是指:对原有居住空间进行平面结构优化布局设计,三维墙地顶造型设计,搭配颜色,采光等装修施工相关的设计。包括刮腻子,水电路,木工造型,瓦工贴砖,壁纸,木门,橱柜,卫浴,铺地板等主材的整体规划组织设计。
      软装设计是相对于硬装而言的只要是窗帘,床,布衣,沙发,餐桌椅,陈设品。挂饰等进行专门的深化设计。软装是近些年从硬装中分化出来的一个细分室内装饰陈设品布艺设计。
      13大包和半包又是什么鬼?整体家装就是大包吗?
      大包是指甲方业主把半包施工项目和主要材料项目(简称主材)都委托给乙方采购和施工的装饰工程承接方式。
      半包主要是指:甲方把基础的装修工程施工项目委托给乙方施工,主要费用是人工加辅料的组成。半包包括水电走线工程,瓦工防水砌墙及铺贴砖,木工吊顶和造型,油工刮腻子刷漆等;主材由甲方提供。主材主要是地板,瓷砖,木门,卫浴,橱柜,集成顶,灯具开关等。
      14 别墅大户型和平层小户型设计有何区别?
      别墅大户型设计主要在平面规划上和施工项目上有别于平层和小户型;
      设计上大户型或别墅的使用功能需求多元化,业主可以在居住空间实现丰富的居住功能:一般会包括扩建或搭建夹层,楼梯的设计改造,挑空共享空间规划,地下室车库,酒窖,影音室及下沉式庭院,以及院落园林艺术的设计,佛堂,花房,健身房,棋牌室,桑拿房,美容理疗间等。
      15 二手房和新房设计有何区别?
      二手房相对于新房设计要复杂些:首先对原房屋结构的状况要进行详细勘测,重新规划平面布局设计时尽可能的尊重原结构,绝对不能破坏承重墙体和过梁。其次,在对房屋进行测尺时必须拍照片,然后拆除完成后必须进行设计复尺;这样再细化设计。再次,预算是要全而细,拆除的工作量要算准,拆除的恢复工作量要包括,二手房的水电线路是否老化,以及适当增容等要全盘考虑并及时和业主沟通一致。而新房装修一般不会出现这些情况。


      IP属地:北京4楼2016-07-17 10:14
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        16 单项设计的代表家装的设计未来?
        家装的设计已接日益专业化和细化,家装行业已经从1997年开始经营运作了20余年,家装设计岗位承担着各家装企业中签单,创造产值的重任。设计工作和施工管理分属不同的部门,在运作工程中脱节的情况逐渐显现并且开始蔓延。也就是说,靠着高水平设计签单,但不代表该公司能对等的提供能高水平的施工配套服务。所以设计和施工相分离,让客户的有更多的选择余地,设计和施工由同一家来做是一种商业的捆绑,还有相当一部家装企业用免费设计概念来促销,这是对设计师工作的一种轻视,设计师创作价值的概念长期被工程提点和主材的灰色收入所替代,这是家装设计行业的潜在毒瘤和歪路,早晚要根治走上独立设计的光明大道;当施工和设计在行业高度成熟的阶段,是完全可以分离的。就像土建工程一样,设计单独找设计院,施工就找施工企业。这是家装市场走向高度成熟的趋势和必然,提供单项家装设计服务的工作室或者独立设计师就代表家装设计的未来。
        17 精装修房真的不需要再设计了吗?
        精装修房大致分两种,一种菜单式精装,这就是单独点对点的设计,是定制设计。
        另一种是大锅饭,完全一样或者三选一,这样的房子精装缺乏个性化的家居氛围,很大比例的客户要进行局部的改造,根据每家互不相同的使用需求进行二次的设计和施工。
        18 我家面积小我家装的简单就真不需要设计了吗?
        小户型或简约经济型的装修,同样需要设计;因为设计师可以帮助您调整很多原有户型的缺陷进行弥补,比如采光不好,通风不良,空间狭小要合理规划达到最大的利用。不浪费每一平米。而对于简单装修的客户投入虽然不大,但空间设计是和投入没太大的关系的,同样需要设计师进行合理布局规划,配色等。
        19 担心设计师狂推主材吃回扣怎么办?
        防止设计师主材代购中暴利黑客户并不难,尽量选有知名度的材料,也可上网查询比较。参加主材的团购集采等。客户应该多去市场询价增加透明度;
        20 如何正视设计师推荐的主材的行为?
        代购主材的前提是给客户的产品不能高于市场最低零售价,负责任的设计师更能让客户得到好处和实惠:帮客户省了钱,又收获更好的装修效果。


        IP属地:北京5楼2016-07-19 11:54
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          21 设计师参与客户选购主材该做哪些工作?
          设计师参与选材从以下几方面着手:1咨询阶段沟通对主材品牌的价位消费力;以利于装修投资优化配置。2在深化设计从专业角度进行筛选和加以运用,指对花色,款式,比例,施工技术等角度。3陪同采购体验感受比较。4 施工阶段参与设计支持。5做出主材工程的详细工作量和报价。
          22 设计方案客户不满意怎么办?
          一般都会得到妥善的解决。在讨论方案时侧重不满意环节和空间的细部沟通,然后重新着手设计,直到满意为止。如设计师自身能力不足令客户不满意,应该更换高水平的设计师,继续为客户提供高水平的设计服务。
          23设计的质量怎么保证?
          保证高水平设计质量的唯一方法是委托专业家装设计师或机构设计;
          免费设计是靠半包和主材工程提点来实现设计师收入的。免费设计的质量会偏低。
          24 设计师委托协议包括哪些内容?
          标准室内设计委托协议的条款包括:甲方基本状况房屋地址面积,乙方收费标准,乙方提供设计服务的范围和图纸内容,甲方和乙方的权利义务,设计周期和争议协调及违约责任等内容条款,确保能顺利的为业主提供设计服务,同时保护正常设计服务工作的进行。
          25 装修业主在委托设计前应该做哪些?
          业主装修从如下八个方面准备包括1 户型图复尺;2预设各房间功能;3 考察家具家电;4 考察陈设品;5考察硬装和软装材料;6考察现场施工基装工程;7统筹装修资金;8优选装修公司和设计师。


          IP属地:北京6楼2016-07-19 11:55
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            26 我就要自己设计家里,设计师你就给我画图好吗?
            家装是很个性化的装饰工程设计工作,需要居者甲方的热情参与,这样出来的设计才更人性化,更符合居者需求。在专业技术问题上多征求设计师的意见。如业主希望主导并参与,可以多和设计师协商多沟通方案;设计师就是家装业主的协助者,专业的参谋。这样有利于设计师积累更多的体会和经验。
            27 满意的设计方案怎样才能施工出好效果?
            设计方案要靠施工来实现:这是一个空间设计效果还原的过程;首先设计图纸要和现场高度吻合,施工全程严格准照图纸施工,施工期间的重要节点设计师参与协调辅助:图纸技术交底,硬装造型项目放线,软装色彩款式指导,家具陈设绿植配饰设计支持。只要严格按照设计方案去操作就能出好空间效果。
            28 设计好了找施工公司还是找工长施工?
            选工长还是公司是很多业主纠结的事情,从品牌服务保障来说,公司运作是系统化各部门负责交叉配合,易于监督和牵制约束。有利就有不利,这样也容易造成部门间协调和效率低下,责任推诿。直接找工长下包工程,效率较高价格会低于公司,毕竟管理成本低。缺点是工长接活会让客户缺失品牌公司整体服务保障;二者各有优势和不足。当然工长也有做的很好的,公司也有服务不到位的现象。行业发展了二十年,目前选工长还是占很大的比例,这不仅由于是价格的优势,大部分的装饰公司服务和工长的服务很难找出质的区别,承包方式相当于一段时间内,还是难分优劣。


            IP属地:北京7楼2016-07-30 19:55
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              29 设计方和施工方必须找同一家吗?
              设计和施工原来主要同属于装饰公司,但是随着行业的发展,客户的消费趋势逐渐呈现倾向于更追求更高的居住的品质和个性化,多元化居住需求,对家装设计的需求越来越高,并且呈现追求专业细化的局面,专业设计工作室和高端独立设计师分化出来有利于提供更专业高品质的设计服务,不受施工企业和捆绑销售主材业绩的束缚。更能专心为客户做好设计。传统家装企业也开始单项收设计费,实际已经开始了设计与施工的分离,这样有利于行业的发展,能让设计和施工在各自的领域更加专业和精良。
              30 只想自装但是谁来帮我参谋呢?
              只想自装的业主可以委托家装设计工作室和监理单位来做参谋。一个是设计的专业服务方,一个是施工的专业监管第三方。可以签署设计委托协议和家装工程委托监理协议。啄木鸟设计机构是您家装的好参谋。


              IP属地:北京9楼2016-08-04 22:15
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