投资迪拜，要先问迪拜有哪些优势?

1.投资房产要选择一个人口涌入的城市，包括新移民和人口出生
2.环境
3.税收
4.空置率和租金回报，租金要能cover月供
5.清盘率，二手市场上所有房屋的清盘率
6.法律健全

迪拜本地人口出生率一直在上涨，迪拜的社会福利特别好，出生在迪拜就是含着金钥匙出生的;现在迪拜的外来人口也在不断增加，目前85%是外来人口的迪拜，总人口达到280万，这个数字在2020年将翻倍，预计在2020世博会期间，迪拜将涌入520万人口，这里的酒店和出租公寓的租金也会随之升高。

不熟悉迪拜的人认为这里是干旱的沙漠，非常炎热，但是来过这边的人知道，这里不会让你不适应，这里的交通很发达，公交车站都有空调设施，商场里面更是物品繁多，这里是全球40%黄金期货交割地，世界第二大银行就在迪拜。

迪拜被信誉标普评为aa+稳定，现在瑞士是AAA，相对来讲迪拜是全球数一数二的安全国家了

迪拜是一个无税的国家

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