市场调查
本人家住沈阳市内，准备开一家饺子馆，在选址问题上有些纠结。大家看看选哪个位置好？
1：沈阳火车站对面，人流量几万人，周围大多是快餐超市，预租门市150平，年租金26万。无兑费。
2：商业街，人流几万人，周围都是商场，门市面积65平，租金12万。有18的兑费。
3： 商业街，人流几万，比2的位置要好一些，与2距离30米，面积45平，年租金23万，无兑费。
4：普通菜市场内，周围是超市，饭店，烧烤，面积100平，租金15万，无兑费。
5：老旧小区内，无外来人口，住户约5000人，周围饭店超市，有的饭店晚上生意不错，面积80平，租金8万，无兑费。