昌黎楼市的拐点即将到来

国家为什么增发货币，因为美国增发，我们不增吃亏的是我们。可问题是美元是国际货币，它可以把风险转嫁到世界上所有使用美元的国家和地区的头上，人民币就没有这种优势了。为了避免通胀或换成外币流道国外，必须有一个投资的点，这就是房地产。其实房地产走到2008年已经到头了，如果没有政府的四万亿也就崩盘了。

房地产的gdp时代终结了

房地产最大的受益者就是政府，倒卖土地，层层收税。几万从持有者买，转手几十万、百万卖给开发商。建房收税，买房收税，二手房还收你税。

从限购到限售，限购是暂缓房价过快增长，而限售是增加持有者的成本避免过早抛售。2016房价增长之快，出乎政府意料，而最严重的是流向地产的钱数量巨大，这严重的影响了其它行业的发展。

大家也许会深有体会，现在各行各业都不好干，这当然除房地产之外。一家拥有几百人的场子一年的利润还不如炒一个单元房来的钱多，照这样发展，谁还干实体经济制造业？

螳臂当车

会火

你都即将多少年了 好了 你开心就好

限购，限售，增加房贷利率，减少房贷折扣。而最可怕的是逐渐截断流向房地产的资金，也就是断了房地产的命脉，而没了贷款，房地产是玩不转得。尤其是以我们县这些小房产商，融资渠道很少，极有可能因为资金链而烂尾，所以尽量买现房，否则到时候政府也艾莫能助。

很多人都认为房产不会跌价，因为其绑架了国家经济。而现在全民炒房，价格高的离谱，提高房贷利率，首付比例，致使一些刚需者连首付也交不起，严重偏离了房子的功能。

房子作为一种商品，有涨有落才更符合市场规律，而这没有任何例外。当今的房地产已经成为一个颗毒瘤，不及早就医，必会殃及性命。因为它严重挤压了实体经济的生存空间，导致恶性循环，增加腐败，拉大贫富差距。

房地产价格高位运行，而毛坯房肯定越来越多，缺房的买不起，房多的没人住。日本、美国、香港楼市都曾经崩盘，我们的海南岛、温州、鄂尔多斯也是前车之鉴。鄂尔多斯房价曾经每平米20000元，崩盘后3000没人要。美国底特律便宜的时候一栋别墅1美元无人问津，一是生存环境不好，二是维护费用很高。