14年的时候，政府给公司批了一块地。总算是可以结束办公寄人篱下的日子
。公司走，我也走，我跟公司到村口。为了工作方便，就跟着同事一起在公司新址周边选房。当时啥也不懂。稀里糊涂的就交了首付，然后开始做起了房奴。现在回头来看，幸好没买到风水玄学上说的那些什么冲，什么煞的奇葩户型。房子方方正正
，算是一个小小的心理安慰吧。新房建好了，房开商打电话叫我去接房。但我推说事情忙，没时间过去办理
。原因嘛，就一个字：穷！没办法，一个月就那么点工资，装修不起啊
感谢草海户外骑行俱乐部，感谢草海奔跑团，让我在15年认识了我媳妇儿。身边的朋友都开始庆祝，斗战剩佛总算是要修成正果了。公司里的同事也调侃总算是解决了一个老大难问题。
转眼2年过去，婚事也提上日程。当然就要准备婚房。对于家居装修一无所知的我，感觉很茫然啊。于是开始恶补相关知识。并联系大大小小的装修公司到处跑工地。期间发现有不少装修的现场简直是惨不忍睹。也许是业主对监工不太了解。甚至有些根本就不会到现场去看。以至于对今后的入住留下很多隐患。为了不让大家装修完后没玩没了的返工，避免与施工错误朝夕相处。在这里，我以自己这段时间的亲身经历抛砖引玉，和大家一起交流。希望大家都能装出舒适方便、后顾无忧的家。
第一步，当然是验房。但是对于验房我们应该注意哪些呢？互联网时代就是好。我从网上搬了一些验房需要注意的事项，以及自己验房的一些经历。供大家参考。
1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4、验房细节：
（1）检查厨房、卫生间防水情况。对厨房及卫生间进行闭水测试，并请楼下业主留意厨房及卫生间是否存在漏水现象。如有，即要求物业整改。在这里，大家不要忘了抬抬头看看自己家楼顶是不是有漏水的现象。并同时检查厨房、卫生间、阳台的各下水管是否有破裂漏水现象。
（2）检查门窗是否完好，开合是否顺畅。窗户外泄水坡是否合理（内高外低）。检查窗户内是否有浸水现象。
（3）检查各房间墙壁是否有浸水现象。这段时间也陪不少朋友看了房子。有因为伸缩缝引起墙壁浸水的。也有后填墙开裂造成浸水的。验收的时候大家要多注意墙壁上是否有发霉现象。如果有，就清除之后，等下雨过一天再去看看。而且这些浸水的处理，都必须要拆除墙体，重新返工。还要在外墙做完整的防水，才能真正解决。不要给物业胡乱从里面刷点防水涂料之类的就糊弄过去。物业处理完之后。也要等雨天之后再去检查一遍。
5、与物业公司的人员一起对电表及水表进行度数查看，并留存照片。以便后期结算相关费用。
6、管理费用（包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费）。
关于验房，就说到这里。后续我会结合自己的经历。逐步更新家居装修其他方面的信息，供大家参考。
