延庆百眼泉至民主村地块39亿挂牌，商住房限2W9，没有自住房！

延庆百眼泉至民主村地块39亿挂牌，商住房限2W9，没有自住房！
北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住、供应设施及基础教育用地国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和国土资源管理委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住、供应设施及基础教育用地国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧。四至范围详见《建设项目规划条件》（2017规土条供字0001号）附图。
该宗地将以 “六通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
挂牌编号用地性质出让年限土地面积（平方米）建筑控制规模(平方米)
京土整储挂(延)[2017]064号 F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地、U1供应设施用地、A33基础教育用地居住70年商业40年办公50年 419116.291，其中，建设用地419116.291 407561
二、挂牌出让起始价为人民币390000 万元，竞价阶梯为人民币2000万元整，竞买保证金为人民币 117000万元。
三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
四、本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
五、本次出让宗地中商品住房销售均价不超过28380元/平方米，且最高销售单价不得超过29800元/平方米。
六、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2017年8月10日9：00时起，竞买申请截止时间为2017年9月12日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2017年8月30日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2017年9月13日15：00时止。
七、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
八、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2017年8月10日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
商品房 2万9每平，简直呵呵，政府真看得起自己啊，同期石景山的拍卖地块住宅现价是3万5