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【初试】湖北、湖南最具吸引力和居住价值的县市

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我将分析全国内地31个省级行政区内的“价值城市”,这些城市将是现在以及未来的热点,百分之99.9的年薪40万以上的家庭都会在我收录的二百多个城市有房或买房,其中有100个是县级城市和远郊区。
距离北京、上海两市35公里之内,一二线城市25公里和三四线城市20公里以内的县级市、县视为近郊区。而远郊区反而会另外独立出来。
另外评选角度是外省人,一个外省人会被哪些城市吸引,不考虑价格,哪些城市的房子最有竞争力。


IP属地:江西1楼2018-03-14 15:03回复
    1.5线,武汉(武昌、汉阳、江汉、洪山、江岸、硚口、青山、东西湖、蔡甸、江夏、黄陂)
    武汉的优势不用多说,中部中心城市,三环以内都是大家聚焦的热点,东西湖、蔡甸、江夏、黄陂随着中心城区的涨价和地铁的建设,逐渐受到外来人口的青睐。


    IP属地:江西2楼2018-03-14 15:09
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      二线,长沙,包含区域(芙蓉、天心、岳麓、雨花、开福、望城、长沙县)。
      一二线城市的理由都是不用问的,长沙市中心、梅溪湖、洋湖、湘江沿岸都是向往的焦点。


      IP属地:江西3楼2018-03-14 15:13
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        2.5线,这两省没有,2.5线的城市整体和二线差距不大。
        但是三线城市相比二线2.5线的差距很大,但是又比一般的地级市要出众。


        IP属地:江西4楼2018-03-14 15:19
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          三线,1.襄阳(襄城、樊城、襄州),2.宜昌(西陵、伍家岗、点军、夷陵、猇亭)。
          1.株洲(天元、荷塘、石峰、芦淞),2.湘潭(雨湖、岳塘、湘潭县),3.岳阳(岳阳楼,云溪),4.衡阳(蒸湘、雁峰、石鼓、珠晖、衡南),5.常德(武陵、鼎城)。
          株洲和湘潭本身的实力就够三线的水平,加上受益于长株潭一体化,以后长沙房子贵了,住在株洲湘潭也不错,株洲的城建和交通都不错,湘潭的大学数量和商业可以。
          襄阳和宜昌都是湖北的副中心城市。
          岳阳衡阳常德是湖南老牌的副中心城市了,岳阳的港口,衡阳的铁路枢纽,常德的环洞庭湖,总之是区位优势决定了它们的地位。相比而已,岳阳凭借靠近长江和洞庭湖的优势会走的更长远一点。


          IP属地:江西7楼2018-03-14 15:59
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            潜力:1.鄂州(鄂城,华容)、2.孝感(孝南)。1.郴州(北湖、苏仙)
            潜力之所以叫潜力,是以目前的地位、规模、发展程度还达不到三线城市的水平,但是前景乐观。
            鄂州、孝感靠近武汉,随着武汉的发展,鄂州孝感两市的价值也被带动起来,买不起武汉的外来人口会转向这俩市。两市都有城际铁路,相比较黄冈咸宁,鄂州孝感明显距离武汉更近,鄂州将通地铁,孝感去天河机场比武汉某些地区还快点。
            郴州近年来凭借靠近广东和湖南南大门的地理优势发展迅速,商业、城建、工业都有不小的进步,据传湖南自贸区也有部分在郴州。


            IP属地:江西8楼2018-03-14 16:04
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              县级市:1.浏阳、2.宁乡。
              内陆的县级市,只有靠近一二线城市的才有吸引力,不然发展的再好最多最多也就是末尾地级市的水平。然而诸如宜昌、岳阳之类的省副中心目前都欠发展,更何况末端的地级市??
              所以内陆的县份,基本只能吸引本县的人,只有靠近一二线城市的县份,通过承接人口和产业的转移,才有全省乃至全国的吸引力。
              浏阳经济发达,市区、永安、洞阳、大瑶四个中心,蓝思科技就在浏阳,中国花炮之乡。最重要的一点是距离长沙远近合适,距离黄花机场也很近,交通可以共享,城市建设不错,绿化很多,等长厦铁路通车后浏阳会更进一步。
              宁乡虽然距离长沙更近,城建很好,但是经济活力比浏阳稍差,不过随着湘江新区的规划,宁乡还是有希望的。



              IP属地:江西12楼2018-03-14 16:40
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                从这里可以看出,湖北城市武汉亮眼,其它都呈一般化。
                湖南三线城市多达五位,预计是中西部数一数二,另外顶级县级市两位,当然贫困县特贫,贫富差距大。
                湖北整体县域经济强于湖南,但是吸引力靠前的顶级县级市为0。


                IP属地:江西13楼2018-03-14 19:09
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                  厉害了


                  来自Android客户端14楼2018-03-14 20:07
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                    @金沙我金沙,感觉怎么样


                    IP属地:江西15楼2018-03-14 20:26
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                      @金沙我金沙,金沙大叔,我说的如何


                      IP属地:江西来自Android客户端16楼2018-03-15 12:51
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                        还不错


                        IP属地:湖南17楼2018-03-26 12:53
                        回复
                          大益阳了!!


                          IP属地:广东来自Android客户端18楼2018-03-26 18:14
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                            潜江仙桃天门应该属于县级市的范畴吧


                            IP属地:湖北来自Android客户端19楼2018-10-13 13:18
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