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【解析】安徽、江西最具吸引力和居住价值的县市

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这些城市将是现在以及未来的热点,百分之99.99的年薪40万以上的家庭绝对会在我评选的城市有房或买房。(当然这篇这是赣皖两省的城市)
距离北京、上海两市35公里之内,一二线城市25公里和三四线城市20公里以内的县级市、县视为近郊区。而远郊区反而会另外独立出来。
另外评选角度是外省人。比如一个湖北人,如果要去安徽或者江西,他们更愿意留在哪些城市发展。



IP属地:江西1楼2018-03-21 14:10回复
    二线。二线中:合肥(蜀山、包河、庐阳、瑶海、滨湖、肥西、肥东),二线弱:南昌(东湖、西湖、青山湖、青云谱、红谷滩、新建、南昌县)。
    一二线城市的吸引力没什么好说的,最突出的是两城的自然禀赋绝佳,合肥的滨湖、天鹅湖、翡翠湖、蜀西湖、南艳湖……等等都是人居的好地,合肥的护城河也是很具特色。南昌的青山湖、艾溪湖、瑶湖、象湖、九龙湖、前湖……等等也是人居的好地,穿城而过的赣江更是让人向往。


    IP属地:江西2楼2018-03-21 14:27
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      湖北人都去武汉了吧


      IP属地:安徽3楼2018-03-21 14:44
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        三线:1.芜湖(鸠江、镜湖、弋江、三山),2.马鞍山(花山、雨山、当涂),3.蚌埠(龙子湖、蚌山、淮上、禹会、怀远)。
        1.九江(浔阳、濂溪、柴桑),2.赣州(章贡、赣县、南康)。
        芜湖是皖南中心,中国四大米市之一。马鞍山是皖江城市带的门户城市,靠近南京的天然优势。蚌埠是安徽的交通枢纽,合芜蚌自主创新试验区中心城市之一。这种地理位置和政策的双重利好,芜马蚌是合肥之后的安徽第二梯队绝对没错。
        九江和赣州都是江西的副中心,九江和南昌合作式发展,赣州是南部中心。总的来说九江的开放水平更高,以经济取胜,赣州中心度更好,以城建和商业取胜,更有所长。


        IP属地:江西4楼2018-03-21 14:50
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          潜力:1.滁州(南谯、琅琊、来安、全椒)。
          1.上饶(信州、上饶县)。
          潜力之所以叫潜力,是以目前的地位、规模、发展程度还达不到三线城市的水平,但是前景乐观。
          滁州凭借靠近南京的优势,承接的长三角的人口和产业转移,可谓是安徽最近几年进步最快的城市,买不起南京的房子来滁州也不错,距离滁州最近的来安全椒两县在20公里之内,已经近乎融城,升值潜力也很可观。尤其是全椒县城,处在南京合肥之间,虽然经济一般,实际的吸引力比宁国明光之类的经济强县好上几倍。
          上饶,江西新晋副中心,合福高铁穿过让人发现其区位优势,处在四省交界,江西距离长三角最近的城市,近几年城建商业工业都有显著进步,未来的发展还是要取决于江西的政策导向。


          IP属地:江西5楼2018-03-21 15:12
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            特色:1.黄山(屯溪、徽州、歙县、休宁)、安庆(大观、宜秀、迎江)。
            1.景德镇(珠山、昌江、浮梁)。
            特色是指城市经济、城市规模等不入流,但是旅游、文化、知名度等方面却表现很好。
            安庆和黄山都是安徽名城,安徽两字就是取于安庆和徽州,黄山的徽派建筑群、安庆的黄梅戏处处展现着城市独有的文化。
            景德镇是首批国家历史文化名城之一,家喻户晓的瓷都,在这里可以感受到中国瓷器文化的精髓。


            IP属地:江西6楼2018-03-21 15:28
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              景德镇的房价已经涨了太多,虽然这两年全国各地都一样大涨特涨。但还是觉得景德镇房价与本地工资水平不符


              来自Android客户端7楼2018-03-21 15:42
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                县级:1.和县。
                1.永修。
                “”什么鬼??你说的两个我听都没听过,你确定没写错?“”
                除了肥西肥东当涂全椒南昌县上饶县之类的近郊县不算,和县和永修是当之无愧最具发展潜力的县城。
                内陆的县级市,只有靠近一二线城市的才有吸引力,不然发展的再好最多最多也就是末尾地级市的水平。
                所以内陆的县份,基本只能吸引本县的人,只有靠近一二线城市的县份,通过承接人口和产业的转移,才有全省乃至全国的吸引力。
                和县靠近南京,宁和轻轨将两者紧密相连,外地人口也将越来越多。
                永修靠近南昌,国家级新区的核心,交通方面来看,永修无疑是江西县级城市最全面的,普铁、快铁、国道、高速公路,距离南昌机场20公里,未来还要上马350高铁和南昌地铁赣江新区延伸段,至少机场和地铁的优势是独一无二,其它地区连规划都没有规划的。


                IP属地:江西8楼2018-03-21 15:54
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                  主要还是价格低,不到1w,以后划区应该是板上钉钉的事,长期持有有一定投资性


                  IP属地:安徽10楼2018-03-21 16:19
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                    最后再来评价一下这俩省。
                    安徽城市目前整体来看也要好于江西城市。
                    首先合**南昌稍强一点,三线城市安徽3个江西2个,特色城市安徽2个江西1个,潜力城市滁州的前景要比上饶更乐观。
                    再来看一下我所列举的最具吸引力城市的分布。


                    就算一二三线和潜力,安徽的城市基本形成一个圈,而江西还这只是昌赣九一条线,加上上饶也只是人字行的线……所以江西城市确实比较单薄。


                    IP属地:江西11楼2018-03-21 16:44
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                      我发这系列的帖子只为说明两件事。
                      1.说GDP财政多高没用。拿县级市来说吧,什么贵溪乐平、宁国天长GDP财政那么高,但是不靠近一二线城市就是没用,人家情愿去宿州抚州之类的落后地级市,当然这些落后地级市也只能吸引本地人,反正更别说县级市了,只有真正有价值的地区才有用,而价值不看GDP。
                      赣皖两地县级市前途如下,除了近郊县。永修和县第一队,无为桐城巢湖丰城樟树高安进贤第二队,其它的真的算了。
                      地级市也一样,看GDP没用,要看所处的经济圈、政策导向、城建商业交通辐射力。
                      2.城市怎么样是外地人用脚投票决定的。
                      这说明第一本地人不算数,因为每个本地人都要到本地的县市去,这能说明什么,每个农村人肯定都去过县城,这只是一种惯性。能让外地人来特别是有钱人来才能叫做吸引力。
                      第二是用脚,不是嘴巴叫着GDP多高数据有多好看,结果城市冷冷清清、破破烂烂,都是一些周围农村进城的本地人。


                      IP属地:江西12楼2018-03-21 17:36
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                        宣城?


                        IP属地:安徽来自Android客户端13楼2018-03-21 18:28
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                          宜春就这么没存在感吗😊


                          IP属地:浙江来自Android客户端14楼2018-03-21 21:03
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                            最近我安徽挺火的一直被抬上来说话。其实我们只是做个默默发展的看客而已


                            IP属地:安徽来自iPhone客户端15楼2018-03-21 21:41
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                              安徽的伪长三角地区宁安,合肥杭州线会,小发展


                              IP属地:安徽来自Android客户端16楼2018-03-21 21:56
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