买卖二手房，买卖双方一定要互留电话，不要轻易听信中介做委托公证，因为现在的中介会赚取大额差价，所以买房卖房双方一定要互留电话，好查询房屋成交的实际价格，如果已经被中介赚取差价，买房人可以通过法院和消协要回差价，法律明文规定中介服务机构只能收取服务费，不得赚取差价，否则可以认定为诈