肯定涨。都不用动脑子想。国家靠这个赚钱的，怎么可能会卖便宜。而且现在外地人放开申请了，根本不怕没人要。不信到时候看吧

申请的人一定要有耐心，慢慢等吧！

肯定涨

ZF坐庄，对不起不讲道理，只涨不跌的。别听其他人瞎忽悠。

本次房源 顾拓的角落15800起 55%份额等于28700一平 奉贤的角落11000起 65%份额等于17000起 稍微涨一点就是和周边位置更好的房子价格一样 说涨的我想问问 你觉得下批这些地方卖多少钱 多少产权份额合适

是这样的 现在郊区巨量保障房在建 一旦商品房无人问津倒向经适房 价格自然就下跌 经适房也跟着往下 发展慢的地方只有靠大量导入人口才有希望。就像奉贤的南桥新城，饼画的很大要导入75w人口，虽然进驻了很多高端商品楼盘，还是个贫困户，奉贤新城可是从2006年十一五就开始规划建设的，已经这么多年过去了还没很有成型，同时期的其他地区早就翻天覆地了。zf急眼了，保障房每每都是建在类似地方导入人口开荒。

并没有放宽限购人群，只是本来可以买上海商品房的外地人现在可以买共有产权房了，所以郊区商品房更难卖了

松江南2024，一万二起，不超一万五。

换位思考，假如工作在市区【买得起房子的群体白领，多数都是在市区上班的】而经适房供应额地段都是远郊，你说你是选择租房还是买房。

现在已经没有经适房的概念了，现在叫共有产权房。不仅仅是名称的改变，内涵也在变化。就不是给夹心层的福利了，就是因为郊区的房子卖不动，就由国家转为共有产权房，就是按不低于50%的比例卖给你，价格和周边商品房持平。看看崇明的情况就明白了，卖不掉的商品房转为共有产权房，不就卖掉了吗？开发商有钱赚了，政府有税收了，外地人也能买得起住房了，三方都得利，大家笑嘻嘻。

超3万不远了

不是你这个算法的，什么叫和周边房价一样，只是15800好吧，虽然只是55，但你可以住到死，外地人又不像本地人还想着在买一套，他们有一套在上海的房子就能省掉多少租金

经适房和商品房没可比性，各方面都差远了，买的起商品房的是不会挑经适房的，何况6批经适房地块大都不好，7批估计更差。