房产信息 个人分析 买房子 首先要从宏观市场分析 首先看当地政府土地出让金政策变化 与往年同期相比的变化 或者土地流拍情况 举个例子 你所在城市今年土地流拍的次数增多 当地政府会为了财政收入 会想办法 卖土地 会降低存保证金次数和比例 再不行 会降低 出让金金额 现在房企融不到钱也会慎重拿地 拿地后 因为拿地成本下降 也会造成未来该项目的促销比例 房价下行压力加大 会导致刚需者持币观望 结果就是 市场越加冷清