毛坯！
作为一个买房的过来人给大家点建议吧。
1、尽量不要买期房，不可控因素太多了。真的！！开发商跑路、房子没到手就要还房贷，房子交期延后、不动产证不知道猴年马月才能拿到。拿不到房产证会直接影响到你的二次出售，也就是很难变现。
2、新房相对放心些，二手房怕有一些想不到的名堂，具体是什么也不知道，我作为卖家都怕碰到耍无赖的买家。
3、二手房可能会有一些中介费，但考虑到住房维修基金不需要自己再交，其实综合来看，交易费也多不了什么。
4、新小区的人气、配套服务一般都需要等个几年才会更上。
所以，综合以上几点，最终还是想说服大家买我的房子。
说真的刚需还不错，小三房。本人是想在深圳买房所以打算出手。
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