金鸿资本：70年只租不售，该买还是该租？
7月17日，广州市政府发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，明确租购同权。7月24日，上海首批纯租赁住房用地出炉，成交价格不到6000元/平米，均采取“只租不售”模式。
7月20日，住房城乡建设部、发改委等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出以建立购租并举的住房制度为主要方向，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，要求在12个城市开展租赁试点。
8月14日，北京市住建委在公布共有产权房相关文件公开征求意见的反馈情况时明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
似乎一夜之间，从中央到地方都在鼓励租房市场。其实如果你持续关注房地产市场，你就知道这个事情中央从2015年就开始加速推进了。2015年，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，2016年国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，目标都是在促进我国住房市场由以售为主向租售并举转变。各大房企早就闻风而动进入这个市场了。万科、碧桂园、龙湖、世联地产等都已经拿到了租赁地块。仅万科在上海就已经有5家长租公寓门店，1275间长租公寓。
7月17日，广州市政府发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，明确租购同权。7月24日，上海首批纯租赁住房用地出炉，成交价格不到6000元/平米，均采取“只租不售”模式。
7月20日，住房城乡建设部、发改委等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出以建立购租并举的住房制度为主要方向，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，要求在12个城市开展租赁试点。
8月14日，北京市住建委在公布共有产权房相关文件公开征求意见的反馈情况时明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
似乎一夜之间，从中央到地方都在鼓励租房市场。其实如果你持续关注房地产市场，你就知道这个事情中央从2015年就开始加速推进了。2015年，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，2016年国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，目标都是在促进我国住房市场由以售为主向租售并举转变。各大房企早就闻风而动进入这个市场了。万科、碧桂园、龙湖、世联地产等都已经拿到了租赁地块。仅万科在上海就已经有5家长租公寓门店，1275间长租公寓。
