事情是这样的,早在2015年12月30日,我姚登贵与“山西三美房地产开发有限公司”张美晓达成购房协议。
于2016年1月5日,与“山西三美房地产开发有限公司”签订了购房合同。
合同内容(以合同为准):
①先交定金人民币10万元;
②确定商铺房1180平方米;
③商品房总价为388.5万元;
④缴款方式为分四次交清:
2016年1月6日交现金
2016年1月29日交现金
2016年2月14日交现金
加预交10万元定金,总计交现金330万元,剩余58.5万元,根据合同要求,在房屋交付时,全部交清。
房屋交付期限为2016年5月20日。
山西三美房地产开发有限公司,建房全是按照我姚登贵提供的医院模式设计建造,并由我姚登贵提供设计图纸。
三美公司收到资金后,于2016年2月份,主体框架就已建成(当时已是农历腊月)。
过年后,由于三美公司资金缺乏,我们多次督促,但三美公司一拖再拖,直到2018年,房屋一直不能交付。
三美公司收到钱后,拿我们的资金把主体框架建起后,一直停工,近三年时间,不说利息所赔,更给我们造成最大的损失是,由于不能按时交房,我们医院的审批认证不能通过、医院的发展受制,因其连续五年不能交付房屋,每年最低最低收入按二百万元计算,五年至少近一千万经济损失。我们有苦难言。
当三美公司将我们的购房合同、交款等手续移交给山西四建后,更加令人气愤的是,四建拿到三美所交的手续后,不是正正派派、光明正大做生意,而是:
一、心生诡计,谋划涉黑
四建接受三美公司手续后,本应接了三美的摊,顶了三美的门,如同上门女婿,日后无论是赚,无论是赔,都应按照合同、遵法守规,但四建没有这样做,而是采取坑蒙拐骗、忽悠欺诈的手段,说以前三美的房价低,要加价。所以房子一直没有动静,我们又一次受利息之苦。我们当时买房,就是要这个地段,要这个地盘,要这个价格,这是双方达成一致后才签订合同,当时房价是按照当时的价格所定,没有一个买房人拿刀强逼你卖给我。
二、目无国法,胆大妄为
四建接受三美项目后,不顾合同法规,不顾任何法律,胡作非为,我们买房有合同,有手续,但是在我们毫不知情的情况下,将本属于我们购买的房屋,又高利出售给他人(卖给一个混凝土的老板)。
四建的手段很毒辣,“买料买水泥不出钱,拿我们的房子顶债还”,五年不给我们房,也不给我们钱,一拖又是好几年。这样从中非法套取利息款几百万。这是完完全全的黑势力、土匪强盗行径。
四建明知道我们付了款,有合法手续,但是,为了达到牟取非法利益的目的,强行把我的房子抵了水泥帐。到现在为止,既不退钱,也不给房,这不是房霸、黑恶势力是什么。
三、以黑势力行道,以恶势力作为,强行逼迫原业主退房
四建接受三美房产项目后,强行逼迫40余家原购买三美房产的业主退房,又以高价卖出。并扬言,现在要钱还行,再过一段,要钱没钱、要房没房,完全以黑势力行道。致使这些业主经济损失惨重,怨声载道。四建为什么强逼40余家买主退房,就是依仗黑势力,牟取暴利。
四、姚登贵购房负债累累,心身受到巨大伤害,是天灾还是人祸。
姚登贵,为了医院的发展,以高息借款三百余万元,并四处考察、设计图纸,身心疲惫。但四建的所作所为不但给姚登贵事业的发展带来巨大损失,并且带来了沉重的经济负担,更使他的精神遭受巨大的创伤,身体受到极大影响,身患重病,一年多时间,卧床不起,以省地医院作证。归根结底,不是天灾而是人祸,就是四建的所作所为所造成。
望政府和社会共鸣
于2016年1月5日,与“山西三美房地产开发有限公司”签订了购房合同。
合同内容(以合同为准):
①先交定金人民币10万元;
②确定商铺房1180平方米;
③商品房总价为388.5万元;
④缴款方式为分四次交清:
2016年1月6日交现金
2016年1月29日交现金
2016年2月14日交现金
加预交10万元定金,总计交现金330万元,剩余58.5万元,根据合同要求,在房屋交付时,全部交清。
房屋交付期限为2016年5月20日。
山西三美房地产开发有限公司,建房全是按照我姚登贵提供的医院模式设计建造,并由我姚登贵提供设计图纸。
三美公司收到资金后,于2016年2月份,主体框架就已建成(当时已是农历腊月)。
过年后,由于三美公司资金缺乏,我们多次督促,但三美公司一拖再拖,直到2018年,房屋一直不能交付。
三美公司收到钱后,拿我们的资金把主体框架建起后,一直停工,近三年时间,不说利息所赔,更给我们造成最大的损失是,由于不能按时交房,我们医院的审批认证不能通过、医院的发展受制,因其连续五年不能交付房屋,每年最低最低收入按二百万元计算,五年至少近一千万经济损失。我们有苦难言。
当三美公司将我们的购房合同、交款等手续移交给山西四建后,更加令人气愤的是,四建拿到三美所交的手续后,不是正正派派、光明正大做生意,而是:
一、心生诡计,谋划涉黑
四建接受三美公司手续后,本应接了三美的摊,顶了三美的门,如同上门女婿,日后无论是赚,无论是赔,都应按照合同、遵法守规,但四建没有这样做,而是采取坑蒙拐骗、忽悠欺诈的手段,说以前三美的房价低,要加价。所以房子一直没有动静,我们又一次受利息之苦。我们当时买房,就是要这个地段,要这个地盘,要这个价格,这是双方达成一致后才签订合同,当时房价是按照当时的价格所定,没有一个买房人拿刀强逼你卖给我。
二、目无国法,胆大妄为
四建接受三美项目后,不顾合同法规,不顾任何法律,胡作非为,我们买房有合同,有手续,但是在我们毫不知情的情况下,将本属于我们购买的房屋,又高利出售给他人(卖给一个混凝土的老板)。
四建的手段很毒辣,“买料买水泥不出钱,拿我们的房子顶债还”,五年不给我们房,也不给我们钱,一拖又是好几年。这样从中非法套取利息款几百万。这是完完全全的黑势力、土匪强盗行径。
四建明知道我们付了款,有合法手续,但是,为了达到牟取非法利益的目的,强行把我的房子抵了水泥帐。到现在为止,既不退钱,也不给房,这不是房霸、黑恶势力是什么。
三、以黑势力行道,以恶势力作为,强行逼迫原业主退房
四建接受三美房产项目后,强行逼迫40余家原购买三美房产的业主退房,又以高价卖出。并扬言,现在要钱还行,再过一段,要钱没钱、要房没房,完全以黑势力行道。致使这些业主经济损失惨重,怨声载道。四建为什么强逼40余家买主退房,就是依仗黑势力,牟取暴利。
四、姚登贵购房负债累累,心身受到巨大伤害,是天灾还是人祸。
姚登贵,为了医院的发展,以高息借款三百余万元,并四处考察、设计图纸,身心疲惫。但四建的所作所为不但给姚登贵事业的发展带来巨大损失,并且带来了沉重的经济负担,更使他的精神遭受巨大的创伤,身体受到极大影响,身患重病,一年多时间,卧床不起,以省地医院作证。归根结底,不是天灾而是人祸,就是四建的所作所为所造成。
望政府和社会共鸣