一、借款第一年别提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且你归还的金额应超过6个月的还款额。
二、选择适合自己的还款方式。
目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。
三、还贷有困难别忘身边银行
当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请。

四、一定不能逾期还款、断供。
断供风险之大，很多购房者都知道，轻者会直接影响个人征信，严重时会导致房屋被银行回收拍卖，那可真是赔了夫人又折兵了。但不止断供，逾期还款也后果严重，不仅会产生利息，还会直接上征信。有些人表示很冤枉，自己并不是恶意逾期，还房贷的钱打错账户了，或者是延迟到账了，出现这种情况时，叮叮金服建议房主赶快去开具“非恶意逾期证明”，否则一旦进入征信报告，影响就大了。
五、办理按揭要选对贷款公司
对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款公司。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
六、还清房贷记得去银行解除房屋抵押
费劲千辛万苦，房贷终于还清了，以为房子终于完全属于自己了！提醒一下，此时千万别忘记去银行办理撤销房屋抵押登记的手续，然后再到房管局撤销抵押登记，等这些事情都办好了，房子才完整的属于你！如果这个手续忘记办理，你的房子就仍然属于银行。

七、申请额度要量力而行
对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。
八、申请贷款前不要动公积金
果在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。