企事业单位的物业，19年通过招投标进驻管理，今年服务区域内新建楼宇一栋，在物业服务费中，新增楼宇的费用核算上，把原绿化面积核减，楼宇服务面积新增，对新增部分是补充协议来处理，还是需要重新招投标处理，更为妥当。