我无法预测房价，但我可以分析一波地区房价趋势。从我目前所在行业(城市轨道车辆制造)为切入点，地区房价差异将变小，大力推进城市轨道交通建设，会加速城市空间融合，产业郊区转移，提高老城区活力，使房价差异变小。有学者认为，地铁对周边房价增值效应随距离变化满足U型分布，使房价增值。结合我国近年来在大力建设城市轨道交通，因此我认为，未来房价地区差异小，地铁附近房价依然具有一定增值效应。