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赣州源盛世纪花城业主痛苦回忆录——四次失败维权纪实

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1楼2020-06-28 11:33回复
    之前失败了三次,这次是第四次失败。自我介绍一下,我们是赣州市源盛世纪花城的业主。


    2楼2020-06-28 11:34
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      这里也提醒业主,不要认为图纸是权威的,只要KFS按图纸施工,那就认了。这是一种及其错误的思维,也是一种很容易被KFS利用的思维。图纸是KFS请人设计的,KFS也有权力变更图纸。低标准能通过审核,是一种不平衡不充分的发展表现。而我们业主有着日益增长的美好生活需要。人民要有提高美好生活标准的主人意识。
      希望业主能达成的共识之1:不要认为图纸是权威的不可更改的,不要认为过了相关部门验收就是可以接受的。图纸和各项标准也要经得起业主的检验。


      4楼2020-06-28 11:35
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        2019年11月28日(也就是七个月前),赣州市源盛世纪花城业主第一次主动找到KFS沟通,因为准备不充分,没有携带纸质材料,提出来的各种问题被有意无意带偏。所以效果非常差。
        希望业主能达成的共识之2:去沟通前,一定要准备好纸质材料,把问题和问题的范围描述清楚。


        5楼2020-06-28 11:35
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          2019年11月30日,赣州市源盛世纪花城业主第二次主动找到KFS,正式告知KFS世纪花城项目存在的一些问题。负责和业主沟通的KFS负责人当场签了字,表示会反馈给高层领导,并及时作出答复。到场的业主也纷纷签了名。然而,等业主一散,这些问题的答复石沉大海,至今找不到任何正式答复记录。


          6楼2020-06-28 11:35
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            7楼2020-06-28 11:36
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              然后KFS请了一个赣州知名的公众号刊登了一篇文章——欢迎业主回家。把业主和KFS的关系写的其乐融融,把业主们恶心的想吐:
              倾听心声 真情服务~世纪花城客服中心迎家人回家!


              8楼2020-06-28 11:36
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                后来KFS安排了一次开放日,需要业主去指定的系统报名,然后由KFS“随机”摇号100名业主参观。KFS解释说是为了安全起见,一次不能安排太多人参观。业主问题来了:安排10次不就让所有业主参观完了吗?KFS就反问了:有哪条法律规定一定要有开放日?给人的感觉是给你开放一次就是莫大的恩惠了。吊诡的是,那次开放日没有一个业主在业主群分享参观的信息。我们小区总共1100来户,业主群当时有一千多个人,去了一百个业主,竟然没有一个在业主群,竟然没有一个业主有分享欲!难道我们的业主群都是假业主?


                9楼2020-06-28 11:37
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                  希望业主能达成的共识之3:提出的问题一定要当场得到答复,哪怕只是得到一句按图纸施工,这样你也能确切地知道KFS的态度,进而快速判断下一步该怎么做。不要被安排,要自己主动安排(比如开放日)。


                  10楼2020-06-28 11:37
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                    当两次直接沟通无果后(2019年11月28日和30日),业主发现KFS不仅没有任何整改意思,而且毫无信誉,签了字的文件也不进行正式回复。于是2019年12月05日业主自发组织了一次签名请愿书活动,发动了两百来个业主现场签名,打算把请愿书投递到各相关部门。但是,最后竟没有一个业主愿意出面把请愿书投递到相关部门。此次活动无疾而终。


                    11楼2020-06-28 11:37
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                      凭心而论,12月05日这次的活动失败,不能怪人家KFS。因为我们业主不是在和KFS沟通。而是打算和相关部门沟通。
                      这次活动开局不错,请了建筑行业很专业的邻居撰写了文稿,收集了业主的意见,写了一篇诉求清晰、问题明白的请愿书。安排了五对业主轮流值守,等待业主前来签名。但是由于没有事先安排好送请愿书的人选,签完名后,长时间找不到投递人选。体制内的业主表示要避嫌,不能直接参与这类活动。体制外的业主表示从来没接触过ZF部门,心里害怕。外地的业主表示回不了赣州。赣州的业主表示要上班。不要上班的表示文化不够,不知道怎么操作……


                      12楼2020-06-28 11:38
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                        希望业主能达成的共识之4:活动的整个生命周期都要事先安排好,如果有些环节没有安排好,就不要开始。
                        这次活动的失败,给业主带来的挫折是重大的,是士气低落的罪魁祸首。有些业主开始各种各样的抱怨。每次活动都到场的业主指责不到场的业主,说你就是个键盘侠,只知道指使别人做事,自己缩在后面不敢出头。外地的业主指责本地业主胆小怕事,如果自己在赣州早就送出去了。本地的业主反唇相讥,房子又不是我一个人的,凭什么就我们本地的出力。还有业主指责组织者不给力,没有把握就不要组织。组织者心里说,我没拿你一分钱,你行你来……


                        13楼2020-06-28 11:38
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                          相互指责以后,就是沉默。大家都不敢发言了也不想发言了,一发言就被冷言冷语。平时扯的那么欢,到了维权的时候你小子怎么不说话?
                          失败不可怕,可怕的是,失败之后你的面对方式不对。


                          14楼2020-06-28 11:38
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                            希望业主能达成的共识之5:群体性活动失败后,不要急于指责别人,不要居功自傲,不要让别人不愿开口。没有一个人有义务担全责,也没有一个人没有任何责任。每个人不应该指责任何人为什么不承担责任,而应该唤醒别人把责任承担起来。甚至有时候要用金钱去鼓励。


                            16楼2020-06-28 11:39
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                              然后2019年01月20日,因为对KFS安排的开放日的不满。赣州市源盛世纪花城业主们趁着过年,约了本地的和外地的业主一起去看花城。算是花城业主的一次主动开放日。这次没有文字记录,也没有除了看房之外的目标,所以不存在失不失败。结果当然是业主要求看房,KFS以安全为由不让看房,就算要看也要派几个代表去看。据说差点起暴力冲突,引来了警察叔叔维持秩序。这次最大的问题就是很多人放鸽子,说好了去的没去,引来无数指责。


                              17楼2020-06-28 11:39
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