在买房之前，我们都会找一堆资料来提前预习，生怕自己买到有隐患的房子。
然而有一句话，是我们每次查看买房攻略就能看到的一句，“买房三要素，地段、地段、还是地段”。
由此看来，地段对楼市绝对是第一要素，因此不同地段，价格自然也有不小差距。
而对于追求性价比的楼盘，尤其是要购买刚需行住房的年轻人来说，买房又该注意哪些方面呢？
今天我们就来好好理一理。
一、购房前一定要看好开发商
一个开发商的品牌和品质，对房屋质量和未来升值空间都是有保障的。
而且选择全国性的开发商相比大多地方性的开发商，在小区物业，后期购房入住过程中，所遇到的问题都要更少。
二、周边配套
周边配套除了交通配套、还有商业配套和自然环境配套。
配套越是完善，房子单价自然就越高。后期升值空间也就越大。
但是对刚需房来说，交通配套还是远远胜过商业配套和自然环境配套的。
三、小区规划
小区规划，第一点就是梯户比，一层有几户，有多少层，一共有几部电梯，都影响后期入住的舒适度。
就拿刚需房来说，现在常见的就是2梯6户和3梯8户。
改善户型就是2梯4户或是1梯2户的低楼层较多。
其次是容积率，容积率指的是同一块空间里，上门楼处建的越多，越密集，容积率就越高。
反之则越低，因此容积率自然是越低，居住舒适度越高。
而小区绿化成都、是否存在休闲空间、健身器材都代表着小区环境的大小，和后期入住的舒适程度。
四、最后一点就是房子是精装还是清水了
虽然现在精装房已经成了一种新房交付趋势，但是精装房却并不一定适合每一个购房人。
大多数人还是希望房子朝着自己的预期房型去装修，而精装房不只是让购房人花费了多余的钱买下了装修成本。
一旦精装房使用的材料较差，还会释放大量甲醛，危害身体健康。
所以收到精装房的适合，竞拍人一定要仔细查看装修材料。
上门说的这四点，就是购房主要面临的几大问题，只要就这些问题细心比对，你一定能买到称心好房。
但是要知道，满足的条件越多，房屋单价自然也就越高。
其实无论是从自主角度出发，还是从投资角度考虑，现在购房自然是花费越低越好。
但是既要满足自己的个人需求，又要满足以上这些条件的楼盘，单价必然不会低上多少。
但是就没有既能以上这些条件，价格又能便宜的办法了吗？
其实随着房地产市场的发展，要做到两全其美并不是难事。
法拍房作为不限购、起拍价也仅有市场均价7、8成的司法拍卖房，就是一个不错的选择。
要知道以前的法拍房，由于举行受众群体较小的线下拍卖，无论是房源数量，还是参拍人数都要少上许多。
但是自2017年，法拍房登录网络平台以来，无论是法拍房咨询，还是参拍人数都有了质的提升。
大量因为经济纠纷等原因产生的优质法拍房如潮水般涌入房地产交易市场。
看到优质法拍房动心，却因为法拍房隐患而迟迟不能下手。
这个时候就需要竞拍人咨询专业的法拍房公司了。
因为法拍房的特殊性，房屋背景颇为复杂，只有咨询专业的辅拍公司，才能避免隐患风险。
像四川同城法拍在筛选房源的时候，有专业的律师团队支持，在参拍前，同城法拍也会对房源进行竞调，以确保交易无风险。
同城法拍可购房人提供最优质的专业的服务，省去您在参拍过程中可能会遇到的种种困扰，让您安心入住！
