3、贷款的办理
因现在政府对房产政策严控，二手房交易银行贷款审批时间长，中间存在不少变故，加大购买的风险。二手房因交易程序繁琐，赎楼、贷款审批等，时间漫长。
而“法拍房”只要符合银行贷款条件，三个工作日就可审批下来。且法拍房一个月左右就可以走完全部流程，过户至拍房者名下。
法拍房贷款：
一般情况下，能否贷款会在竞买公告与竞买须知内标注清楚。比如：在淘宝司法拍卖平台上，通常拍卖房源的介绍页面右上侧都有标注“一键贷款”。
值得注意的是，法拍房与普通二手房的贷款流程有所不同。普通二手房先过户，银行抵押妥当后再放款。而法拍房则是先放款，再去法院办其他手续，最后是抵押。
对于法拍房具体的贷款方式，参与竞拍人应提前了解，确保在法院规定支付成交房款的期限内，可以成功将全部房款支付至法院指定账号。
以上就是法拍房与二手房的对比，希望对大家有所帮助。想了解更多法拍房相关资讯或想买法拍房的朋友，可以关注“一拍法服”， 法拍在线主要协助客户进行法拍房、司法资产安全辅助拍卖、资产按揭过户等一站式服务，被誉为法拍产品的安全卫士！