二月二刚在天津购置了人生中第一套新房，第一次买房没什么经验，买完之后发现有许多许多坑，总结如下，给有缘分的人看。一，不要随便跟着任何群体组织组团去看房，更不要自己一个人去看房！！
！第一次看房非常重要，只要你在门口有了记录，那你如果以后买房就会算中介的业绩，或者你自己去看房就会算在售楼处业绩。所以第一次看房思路非常重要，看之前一定要提前做功课，每个区都有哪些新房，房源位置在哪儿。你一定要目标清晰的去看房，建议大家可以自己先去一趟售楼处，戴好口罩帽子带好眼镜最好是墨镜，就说进去上厕所，跟着别人听听，切记不要在门口报备自己个人信息，这样售楼处也就没有记录了。售楼处门口都有两个探头是人脸识别的，它是有虹膜识别技术。如果实在不敢进怕被拍以后浪费机会，那就让哥们先去看，然后你偷偷从后门看看样板间，等哥们出来了让他给你讲讲。还有我想说的是中介买房一定比自己买房便宜，因为中介有反佣，售楼处只有一个底价。我们最终要做到拿到中介反佣，还要砍价到售楼处底价，这样就可以了！我再说一遍吧，真的，买新房一定要找中介，但是千万不要随便找，我不建议大家找链家系的中介，亲身经历啊，血的教训，他们都是站在开发商那一边的，吃着客户的佣金，不帮客户谈低价。一定要找小中介公司的，因为他们可以给你反佣。
！第一次看房非常重要，只要你在门口有了记录，那你如果以后买房就会算中介的业绩，或者你自己去看房就会算在售楼处业绩。所以第一次看房思路非常重要，看之前一定要提前做功课，每个区都有哪些新房，房源位置在哪儿。你一定要目标清晰的去看房，建议大家可以自己先去一趟售楼处，戴好口罩帽子带好眼镜最好是墨镜，就说进去上厕所，跟着别人听听，切记不要在门口报备自己个人信息，这样售楼处也就没有记录了。售楼处门口都有两个探头是人脸识别的，它是有虹膜识别技术。如果实在不敢进怕被拍以后浪费机会，那就让哥们先去看，然后你偷偷从后门看看样板间，等哥们出来了让他给你讲讲。还有我想说的是中介买房一定比自己买房便宜，因为中介有反佣，售楼处只有一个底价。我们最终要做到拿到中介反佣，还要砍价到售楼处底价，这样就可以了！我再说一遍吧，真的，买新房一定要找中介，但是千万不要随便找，我不建议大家找链家系的中介，亲身经历啊，血的教训，他们都是站在开发商那一边的，吃着客户的佣金，不帮客户谈低价。一定要找小中介公司的，因为他们可以给你反佣。
