高新区良好的教育、医疗、交通、商业等配套及投资环境正吸引越来越多的优秀房企深耕，全国20强房企在高新区基本都有开发项目。越来越多的人才和市民选择在高新区置业落户，高新区已成为苏州市最宜居的区域之一。
➥2018年高新区商品房销售面积110万平方米，2019年商品房销售面积163万平方米（同比增幅50%），2020年商品房销售面积215万平方米（同比增幅32%），2019、2020年高新区商品房销售面积增幅居市区前列。
➥今年1～5月，高新区商品房销售面积100万平方米，同比增加59%。高新区已成为苏州市商品房销售去化最快的区域之一。

房价指数得到有效管控

▲高新区严格执行中央、省、市房地产调控的相关政策，加大对房地产市场的项目监测和监管，房价指数得到了有效管控，房地产市场保持平稳。
▲2020年高新区新建非政策性商品住宅均价为31100元/平方米。通过分盘管控、精确指导等一系列措施，高新区有效管控了房价指数，2020年新建商品住宅价格环比指数平均值为100.5，有8个月的指数低于市区平均水平。全年的新建商品住宅价格同比平均指数为100.6，在市区6个区中居中等较低的位置。
▲2021年1～4月，高新区新建商品住宅价格同比平均指数比市区低了0.6个百分点，较好地完成了稳控工作。

大力增加市场有效供应

📈今年，高新区商品住宅总供应量比去年有所减少。当前高新区商品房销售网上管理系统可售非政策性商品住宅面积为113万平方米，去化周期7个多月，处于良性范围。从6月份到年底，预计新增商品住宅供应面积130万平方米。
📈高新区住建局将通过一系列优服务、促开工的措施督促适销对路的商品住宅项目加快开发进度，实现早开工、早销售，增加市场有效供应；将进一步规范房地产市场秩序，构建事中事后监管体系，加强对房地产开发企业从业人员的管理，加强舆论引导和预期管理，营造“主体诚信、市场有序”的房地产市场环境。

各房企负责人认为
房产新政下高新区房地产业将保持快速发展的态势。苏州高新区开发建设30周年以来，大力实施“中心区提升、北部崛起、南部融合、西部挺进”战略。

各房企负责人表示
※将抢抓高新区建设机遇，进一步提高开发资质，开发一批精品楼盘和高档小区，注重品牌培育，诚信规范经营，增强市场竞争力，在把企业规模做大、实力做强的同时，更多在高新区打造一批精品工程、标杆项目。

※将树立“全周期管理”战略意识，利用多种渠道和形式搞好市场调查，准确掌握供求动态，以科学的结构、适宜的户型、优美的环境、良好的服务吸纳和引导居民群众增加住房消费，提高开发收益。
※要树立“以质取胜”的品质意识，进一步发挥“建一流工程、创一流质量、树一流品牌”的精神，坚持把工程质量作为开发建设乃至企业发展的生命线，环环紧扣、一丝不苟地抓标准落实、抓施工监管、抓验收把关，务求多出样板工程、精品工程。
苏州高新区将继续
强化房地产长效机制各项要求
共同维护全区房地产市场健康平稳发展
为更多人选择高新区
扎根高新区提供坚实的住房保障