1.小区底下停车位附近照明系统损坏无法照明，已经好几年了，期间也反馈过几次每次都说在申请了但是一直没有处理，可能是我不够专业觉得只是换个灯管的问题怎么这么麻烦，请问这种问题需要怎么处理？
2.小区电梯间按键显示器经常被敲坏，看不到楼层数，物业找同楼每户业主咨询是否启用维修基金维修，这个需要启用维修基金吗？
3.负一层配套房内头顶管道漏水严重，基本全是被褥衣服等，已经半个月时间以上，发霉发臭严重，物业查找原因发现是一楼门头房装修擅自把厕所内管道路线改了，导致防水系统被破坏所以负一层往外渗水，现在差不多一周了还没有联系我提供协商结果跟解决办法，请问该怎么处理？
感觉我这种好像比较惨了，住自己房子也要出这么多的事情，希望有大佬看到本帖给予帮助