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急眼了!“零首付”加“购房最高补贴200万”,首府南宁全力救市
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ZERO刺青之声
通灵峡谷
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从经济数据来看,南宁目前的GDP仅为4726.34亿元(2020年年末数据),位居全国第48位。
此外,在过去十年省会与首府经济增速排名中,南宁跑输了绝大多数城市,其十年增速在27个省会与首府城市中仅位居全国第20位。
也就是说,南宁经济不但弱,还跑得慢,照此下去,会被头部城市越甩越远。
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根据南宁市统计局公布的2020年数据显示,南宁第二产业占GDP比重只有22.9%,较2012年下降了15.4%,其占比是全国省会与首府城市中,最低的。
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2025-03-17 04:09
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其对房地产的依赖,有两个数据可以佐证。
2020年,南宁房地产投资额高达1378.2亿,占GDP比重为29.16%,在广西区内排名第1,在全国省会城市中也能排进前5名。
此外,2020年,南宁市的土地财政依赖度,也同样位居全国前列,位居第七位。
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2021年,在信贷收紧背景下,三季度全国楼市成交量和房价,出现了普跌,南宁的房价已经跌回至一年前了。
根据国家统计局公布的10月份数据显示,南宁二手房价格同比下跌0.2%。
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进入2021年,在信贷收紧背景下,南宁开启了量价齐跌模式。
据南宁住房和城乡建设局官网数据,10月南宁商品房成交面积62.55万㎡,成交套数8185套,环比下跌22%。
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南宁方面,根据央视财经的数据显示,今年前11个月南宁新房只卖了600万平方米,而南宁目前的商品住宅库存量高达1007万㎡,共计91416套。
换句话说,南宁今年只卖掉了供应量中的三分之一,还有三分之二没有卖出。
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