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其实怎么说呢，千万不要掏空六个钱包去买房，也不要没钱借钱凑首付买房！现在的楼市已经在高位了，再这样做得不偿失。一套65万的房子你刚够给首付20万计算，需要贷款45万，你还15年，那么连本带息将近68万左右，月供差不多要3777元。15年的利息成本分摊15年来计算，每月要1111元利息。你如果还30年，那么连本带息将近92万左右，月供差不多2555元。30年的利息成本分摊30年来计算，每月要1305元利息。从经济学上面来讲，你现在拿1100元至1500元租个房子住，剩下的本钱（20万的首付钱）你放着理财（稳健型的，可抑制部分通胀就可以），它不香吗？到最后你退休了，手上一大笔资金，你想干嘛干嘛。同样的你现在拼命买了房，你住了20几年，考虑到人口负增长，你的房子能变现吗？
